9 Кроків стратегічного планування ремонту

Як правильно скласти кошторис? Яким обробних матеріалів віддати перевагу? Скільки часу триватиме «цей кошмар»? Насправді, все може виявитися не так страшно, якщо скористатися деякими порадами.
Якщо скористатися прийомами стратегічного планування, ремонт не буде сприйматися як стихійне лихо і, може бути, навіть перетвориться на захоплюючий захід. Важко в це повірити? Ну, давайте спробуємо все розпланувати.
1. Визначаємо завдання. В першу чергу, потрібно зрозуміти, який ремонт вам необхідний: капітальний або косметичний. Для цього всього-то й потрібно уважно оглянути квартиру, звертаючи увагу на «проблемні» ділянки. Для більшої об`єктивності уявіть себе на місці покупця, який прийшов прицінитися до вашій квартирі. Все, до чого захотілося «причепитися», акуратно записуйте. Критично оцініть приміщення з точки зору планування, стану обробки, освітлення, розміщення розеток. Огляньте системи водопостачання, каналізації. Звичайно, в ідеалі краще б довірити огляд квартири фахівцям з внутрішнім роботам - вони зможуть помітити важливі нюанси, на які ви навіть не звернули б увагу.
2. Представляємо наочно. Таблиці, кольорові ілюстрації, списки - ось що вам знадобиться на цьому етапі. Найменші деталі майбутнього ремонту краще відображати наочно. Якщо ви зумієте виділити і врахувати пріоритетні для кожного мешканця житла колірні і текстурні поєднання, вважайте, що половина справи зроблена. Можливо, без послуг дизайнера в цьому питанні вам не обійтися. Добре б замовити дизайн-проект, який дозволить побачити результат ще не розпочатого ремонту. До речі, існує комп`ютерні програми 3D-дизайну інтер`єру-їх під силу освоїти багатьом сучасним людям навіть без спеціальної освіти. Дерзайте!
3. Складаємо кошторис. Це, мабуть, самий відповідальний етап. Помилитися в цьому питанні - легше легкого. Скажіть, ви можете визначити, скільки витратних матеріалів (грунтовки, шпаклівки, сухих сумішей, і т. П.) Вам знадобиться на початковому етапі ремонту? Швидше за все, немає, адже це дуже специфічні моменти. Якщо ви не ревний адепт вчення «Зроби сам», зверніться за допомогою до професіоналів - так вам буде набагато спокійніше. А ось розрахунок кількості оздоблювальних матеріалів (шпалер, підлогового покриття, фарби) ви цілком можете зробити самостійно. Тільки пам`ятайте, що цього добра повинно бути з запасом - на непередбачений випадок при ремонті. Не забудьте про витрати на доставку матеріалів. Окремим пунктом - оплата послуг фахівців, без яких не обійтися при будь-якому розкладі. Мова йде про сантехніці, електриці і працівника газової служби. А ось тепер - увага! Мабуть, не було в історії жодного випадку, коли ремонт вклався б точно в складену кошторис. У процесі ремонту сума, отримана навіть при самому скрупульозному підрахунку, збільшується, як мінімум, на третину. Чому так відбувається - ніхто не знає, але, як то кажуть, така се ля ві! Врахуйте цей момент відразу, щоб уникнути неприємних сюрпризів у майбутньому.4. Розраховуємо час. Починаючи ремонт, багато хто сподівається вкластися в строго певний термін. Ну, наприклад, поки триває чергову відпустку ... Воно і зрозуміло - нікому не хочеться, приходячи з роботи, натикатися на тазики з розведеним клеєм. Але незручності ви перенесете легше, якщо будете заздалегідь готові до такого розвитку подій - адже не виключено, що виникнуть непередбачені обставини, наприклад, тьху-тьху, захворіє головний ремонтник.
5. Заглиблюємося в тему. Шукайте інформацію про новинки будівельних матеріалів, перегортайте журнали по дизайну, придивляйтеся до вподобаним інтер`єрів. Особливу увагу приділіть вивченню колірного оформлення квартири, так як вибір гами для тієї або іншої кімнати зазвичай викликає найбільше труднощів. Головне: все це потрібно зробити ДО початку ремонту.
6. Заощаджуємо на ремонті. Цей пункт прочитайте особливо уважно. Зрозуміло, що найдешевше вам обійдеться ремонт, зроблений власними руками. Інше питання: чи залишитеся ви задоволені результатом і що в кінцевому підсумку буде з вашими нервами ... Але і наймаючи бригаду ремонтників, можна істотно заощадити, якщо виконати самостійно підготовчі роботи. Ретельно упакуйте килими, книги, тендітні предмети. Якщо меблі не можна винести в безпечне місце, накрийте її поліетиленом. Захистіть шибки плівкою, якщо тільки ви не плануєте поставити нові склопакети. В цьому випадку майстри приїдуть і зроблять все самі. Тим часом ви можете самостійно зняти старі шпалери, підлогове покриття, плінтус - начебто дрібниця, проте, кошторис відчутно скоротиться. Заощадити можна і на оздоблювальних матеріалах. Не обов`язково купувати найдорожчий італійський керамограніт, можна цілком обійтися якісним і недорогим матеріалом відомих вітчизняних виробників.
7. Наступаємо на горло ощадливості, якщо мова йде про придбання матеріалів первинної обробки. Використання більш дорогих матеріалів на увазі якість і гарантію гарного ремонту. Крім того, з такими матеріалами робота рухається швидше. Однак якщо ціни на штукатурку, шпаклівку і т. П., На ваш погляд, зашкалюють, має сенс обговорити цей момент з будівельниками. Цілком можливо, вони порадять марку менш «розкрученого» бренду, але цілком якісну. Чи не економимо і на обладнанні: сантехніка, електрика, опалювальні пристрої, кондиціонери, вентиляція і т. Д. Повинні бути хорошої якості. Дешеві прилади навряд чи прослужать довго.
8. Не метушимося. Роблячи все за правилами, ви позбавите себе від багатьох проблем. Наприклад, електромонтажні роботи потрібно проводити після того, як буде знята стара обробка. Декоративне оздоблення виконується на завершальному етапі. Починають завжди зі стелі, а завершують покриттям для підлоги. І ні в якому разі не навпаки! Закінчений вигляд вашого ремонту, безсумнівно, додадуть нові двері. Ринок міжкімнатних дверей величезний: дерев`яні та пластикові, ламіновані і зі скляними вставками, пресовані і з цільного дерева, з різноманітною фурнітурою і дизайнерськими вишукуваннями ... Вибір залежить від вашого бюджету і фантазії.
9. Зберігаємо чеки з магазинів. Скажімо, шпалери у вашій квартирі можуть виглядати не так вражаюче, як в магазині, і вам захочеться їх поміняти. Без чека це буде зробити проблематично. Крім того, наявність чеків дозволить вести точний облік всіх витрат. А тепер скажіть, хіба не цікаво з честю пройти всі перераховані етапи і вийти переможцем? Ваша перемога буде тим заслужений, чим краще виявиться проведений ремонт!
Юлія Колбенева