Як отримати землю під будівництво житлового будинку
Законодавчо зафіксована можливість для будь-якої юридичної особи або громадянина отримати у власність земельну ділянку. Реалізація даного права має деякі особливості.
Содержание
Вам знадобиться
- - довідки про пільги (якщо такі є).
Інструкція
1
Відповідно до Земельного кодексу РФ, що знаходяться в муніципальній або державної власності ділянки землі можуть бути виділені у власність юридичних осіб або громадян як за відповідну плату, так і безкоштовно. Основним є надання земель для будь-якого використання за плату, за винятком випадків, регульованих Федеральними законами і місцевими законами суб`єктів Федерації.
2
Для отримання землі під будівництво житлового будинку необхідно вибрати місце розташування конкретної земельної ділянки та звернутися до місцевого Комітет даного району з управління майном і земельними відносинами з проханням виписати кадастровий номер ділянки. Якщо ділянка ще не виділено (кадастровий номер не присвоєно), слід звернутися до місцевої влади із заявою про виділення ділянки під приватне будівництво терміном на 3 роки.
3
З візою глави адміністрації територіальної одиниці (селища і т. П.) Повертаєтеся в Куїза (зробивши для себе копію даного документа), після чого протягом тижня проходить узгодження заяви в районній адміністрації. Після цього терміну в Куїза отримуєте лист з фіксованою формою оповіщення по обраному вами ділянці і передаєте його в районну газету для публікації. Протягом місяця з дня виходу газети очікуєте, чи не з`являться інші претенденти на цю ділянку. Якщо це трапиться - ділянка буде виставлений на аукціон. Кілька примірників газети нехай будуть у вас.
4
Після місяця очікування стала помітно меншою з копією заяви та газетами уточнити в Куїза, які новини по вашій ділянці. Якщо інших претендентів на нього не з`явилося, вас направлять для створення містобудівного плану в Архітектурно-планувальне бюро.
5
На цю процедуру витрачається два тижні, після чого складений план потрібно відвезти на підпис главі адміністрації селища і отримати дозвіл на будівництво будинку. Весь зібраний пакет документів надається в контору, фіксуючу кордону вашої ділянки. Дана процедура триває близько 3-4 місяців. Отримавши документи, необхідно здати їх для присвоєння ділянці кадастрового номера (якщо він ще не був привласнений).
6
Отже, всі документи на руках і можете направлятися в Куїза для укладення договору про оренду виділеної ділянки на 3 роки, протягом яких необхідно вибудувати не менше 70% майбутнього будинку. Це є неодмінною умовою подальшої приватизації, як вдома, так і земельної ділянки.
Зверніть увагу
У випадках відступу від містобудівного плану забудовник зобов`язаний провести необхідні зміни за свій рахунок.
Корисна порада
Обов`язково робіть для себе копії всіх одержуваних на руки і здаються для подальшого проведення процедури виділення ділянки документів.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити землю під будівництво гаража
- Як взяти землю в оренду під будівництво
- Як оформити земельну ділянку під будівництво
- Як отримати ділянку для будівництва будинку
- Як оформити земельну ділянку під житловим будинком
- Як оформити ділянку землі у власність
- Як отримати земельну ділянку в адміністрації
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Як приватизувати свою ділянку
- Як встати на чергу на отримання ділянки
- Як купити земельну ділянку у держави
- Як отримати землю від держави
- Як оформити на себе приватний будинок і землю
- Як продати будинок без землі
- Як дізнатися кадастровий номер землі
- Як придбати землю у власність
- Як отримати 10 соток землі
- Як оформити приватизацію землі
- Як купити землю у адміністрації
- Як переоформити землю у власність
- Як купити землю