До початку будівництва

Одна з найчастіших помилок - початок будівництво ще до того, як повний проект будинку остаточно затверджений. Це дуже важливий момент, особливо якщо ще не готові проекти покрівлі, стін і сантехніки. Так, якщо не готовий проект по санітарній техніці, а стіни і перекриття вже зведені, доведеться пробивати додаткові отвори в них. Якщо не готовий проект стін, а фундамент вже побудований, доведеться переробляти і сам фундамент, і стіни. Ще до початку проектування необхідно врахувати характер грунту. Від грунту багато в чому залежить ступінь заглиблення фундаменту, а також можливість побудови підвалу.

Правильне рішення вертикального планування

Безпека і якість будівництва будинку неможливо, якщо не враховуються гідрологічні умови місцевості, на якій проводиться забудова. Наприклад, якщо будинок буде побудований в низині, необхідно передбачити можливість частих затоплень.
Якщо гідрологічні умови місцевості далекі від досконалості, будинок бажано вибудувати на насипу. Підсобні приміщення необхідно розмістити так, щоб підземні води в будь-якому випадку залишалися як мінімум на 50 см нижче підошви фундаменту. Якщо будується гараж, пандус для в`їзду будується з ухилом від будівлі.

Відео: Що особливо важливо враховувати при розробці проекту будинку?

На жаль, не завжди є можливість будувати будинки за сприятливих умов. Якщо будівництво планується в низині, потрібно передбачити правильне рішення вертикального планування ділянки забудови і спроектувати відведення атмосферних вод. При плануванні саун, комор, гаражів, що знаходяться в заглибленні, потрібно дренажна система, інакше приміщення швидко прийдуть в непридатність.

Надійна дренажна система немислима без наявності зливової каналізації поруч з будівельним майданчиком. Так, будівництво заглибленого гаража передбачає глибокий котлован з пандусом. Щоб відвести дощову воду, яка буде стікати по пандусу, потрібно вибудувати приймальні решітки, через які вода буде йти в зливову каналізацію. І все це необхідно зробити ще до того, як почалися роботи зі зведення фундаменту.

Відео: З чого почати будувати будинок

Питання з відведенням дощової води дуже важливий. Якщо будинок побудований, а зливова каналізація відсутня, доведеться робити великі водоприймачі, а це дуже складно. Інший варіант - створення відкритих кюветів, які будуть випускатися в знижені ділянки. Це може виявитися просто нездійсненним, оскільки прокладати кювети доведеться через ділянки сусідів.