Якщо спадкоємців декілька можна розділити земельну ділянку, що переходить у спадок, але тільки з дотриманням такої вимоги: мінімальний розмір ділянки повинен відповідати нормам, які закріплені, або регіональними, або місцевими законами. Наприклад, мінімальний розмір ділянки землі, який буде використовуватися для будівництва житлового будинку, встановлюють органи місцевого самоврядування.

Якщо розділити земельну ділянку не можна, то його успадкує той зі спадкоємців, у якого є переважне право на спадкову частку. Іншим спадкоємцям або передається інше майно зі складу спадщини або виплачується грошова компенсація.

Відео: 5. Спадкування права на землю

У разі, якщо ніхто не має переважного права на отримання земельної ділянки, він успадковується як спільна часткова власність. Якщо спадкоємець не досяг 18 років, його законні представники можуть здавати ділянку в оренду до повноліття спадкоємця.

Всі самовільні споруди, наявні на земельній ділянці до складу спадщини не входять, так як у спадкодавця за життя не було прав на них. Однак, це не перешкоджає успадкував ділянку звернутися до суду з позовом про визнання права власності на самовільну споруду.