Будівництво парку можна робити з будь-якого підручного матеріалу. Для його будівництва підійдуть як старі віконні рами, так і залишки дощок. Якщо не знайшлося рам, то можна сколотити дошки, скріпити їх металевими куточками і натягнути на верхню частину плівку. Плівка непогано захищає розсаду, її неможливо розбити і в разі пошкодження легко замінити. Скло все ж краще пропускає сонячні промені і довше утримує тепло. 

Однокаскатний парник має нахил в 7-10 градусів, тому потрібно вибрати для нього таке місце, щоб цей ухил був в південну сторону. При такому розташуванні розсада отримає більше світла.

Потім потрібно визначити розміри сторін короба. Для зелені і низькорослих овочів досить буде висоти з одного боку 15-16 см, з іншого 24-25 см, при бажанні можна збільшити висоту до 1-го метра. При збільшенні висоти потрібно не забувати, що одна зі сторін повинна бути на 10-20 см більше інший.

Довжина і ширина парника повністю залежить від розмірів рами. За допомогою петель рама кріпиться до короба, а для того щоб її легко було тримати відкритою, зовнішня сторона зміцнюється металевими скобами. Коли парник потрібно провітрити, в скоби верхніми кінцями встасляются дерев`яні опори.