Як скласти договір в простій письмовій формі
Відео: Заняття № 5. Складання договорів
договір в простій письмовій формі має три важливі особливості. По-перше, цей документ заповнюється від руки. По-друге, він може бути складений без участі нотаріуса. І по-третє, вартість його складання у юриста не буде залежати від вартості самого об`єкта договіра.
1
договір в простій письмовій формі укладається сторонами без його запевнення у нотаріуса. Цивільний кодекс РФ обмежується письмовою формою фіксування угоди шляхом складання тільки одного документа, який підписується сторонами. Дотримання законодавства при укладанні документів такого роду лежить на органах державної реєстрації. У такій формі можуть бути оформлені угоди між юридичними особами і громадянами, а також угоди громадян між собою.
2
Вкажіть в договорі все його основні умови. Хто здійснює продаж, що продається, кому продається і за скільки. Всі умови продажу або обміну повинні бути освітлені. У тому випадку, якщо здійснюється дарування, потрібно це вказати. При обміні потрібно вказати, що на що змінюється. договір складається продавцем, навіть якщо об`єкт або товар продається через агентство. Покупець же оплачує тільки вартість складання документа.
3
Вкажіть всі паспортні дані продавця і покупця, адреси купується житлоплощі, основні параметри квартири і кімнати, її вартість (якщо мова йде про нерухомість). Перерахуйте всі основні правовстановлюючі документи на житло. Впишіть форму грошового розрахунку. У тому випадку, якщо квартира є вільною, то вкажіть дані всіх осіб, зареєстрованих на даній житлоплощі на момент укладення документа, а так же напишіть терміни, протягом яких ці особи випишуться (максимальний термін - 14 днів з моменту реєстрації договору в УФРС).
4
Якщо здійснюється укладення договору, який фіксує зобов`язання сторін по позиці, то обов`язково вкажіть грошову суму, всі паспортні дані обох сторін, а також зобов`язання позичальника по поверненню. У документі, який оформляється в відношенні об`єктів рухомого майна, вкажіть тип предмета договору, а також всі основні його параметри (наприклад, якщо мова йде про автомобілі, то вкажіть модель авто і рік його випуску).
5
договір дарування в простій може бути оформлений в тому випадку, якщо дарувальник - юридична особа, а вартість дарунка в п`ять разів вище, ніж мінімальна заробітна плата, або документ передбачає передачу дарунка у майбутньому.
6
Вкажіть термін фізичного звільнення площі, який становить так же 14 днів, якщо об`єктом служить нерухомість. Пропишіть міру відповідальності продавця, в разі якщо виникнуть претензії третіх осіб на предмет договору. Перерахуйте статті цивільного кодексу Російської Федерації, на підставі яких цей договір був складений. Залежно від ситуації перераховуються та інші документи, які необхідні для завершення реєстрації.
Зверніть увагу
Неприпустимі угоди, які спрямовані на відчуження об`єктів, які призначені для загального користування. Сторони, що підписують цей документ, повинні бути повністю дієздатними. Отчуждатель або спадкоємців повинен мати право власності на даний об`єкт, інакше документ не буде дійсним.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як скласти договір дарування
- Як оформити дарування нерухомості
- Як виглядає договір оренди
- Як залишити завдаток
- Як відновити загублений договір купівлі-продажу
- Як оформити купівлю продаж частки в квартирі
- Як написати договір купівлі-продажу на квартиру
- Як продати половину квартири
- Як скласти договір ренти
- Як переоформити будинок на дружину
- Як оформити договір про купівлю-продаж квартири
- Як скласти договір купівлі-продажу квартири
- Як відмовитися від дарування
- Як скласти договір комісії
- Як скласти в письмовій формі договір
- Як відновити договір купівлі-продажу
- Як оформити договір дарування автомобіля
- Як здійснити операцію купівлі-продажу
- Як оформити купівлю-продаж землі
- Договір купівлі-продажу: поради юриста
- З якого моменту договір вважається укладеним