Як оформити дачу для продажу

Для оформлення права власності на дачний земельну ділянку потрібні правовстановлюючі документи на ділянку. Якщо їх немає, то візьміть виписку про ділянку з похозяйственной книги в правління садівницького товариства чи в місцевій адміністрації. Виписка повинна бути оформлена на спеціальному бланку з реєстраційного центру.

Далі слід запросити землевпорядну організацію для проведення необхідних робіт і складання технічних документів на земельну ділянку.

З усіма документами зверніться в реєстраційний центр земельних ділянок, кадастру і картографії (Роснедвіжімость). На підставі поданих документів вам оформлять кадастровий паспорт і зроблять виписку з нього для реєстрації права власності.

Для оформлення прав власності на дачний будиночок потрібно мати правовстановлюючі документи на нього або скласти повний опис будови. Опис складається від руки і завіряється в правління або в місцевій адміністрації. В даному документі потрібно вказати площа будинку, кількість поверхів, кімнат, число, місяць і рік будівництва.

З усіма зібраними документами на будинок і земельну ділянку зверніться в державний реєстраційний центр для отримання дозволу права власності.

Після цього ви можете продавати дачу. Для цього потрібно знайти покупців, взяти завдаток і оформити його в письмовій формі або у нотаріуса.

Далі йде оформлення нотаріального договору купівлі-продажу та акту прийому-передачі.

Усе. Покупці можуть реєструвати права власності.

Ви можете продати дачу і, не оформлюючи свідоцтва про право власності на будинок і землю. Для цього потрібно знайти покупців, скласти письмовий договір купівлі-продажу і написати на ім`я покупців нотаріальну довіреність для подальшого оформлення дачі. Але такий варіант продажу можна зробити, якщо ви готові продати дачу за символічну ціну. У всіх інших випадках потрібні документи про право власності.