Як переоформити квартиру після смерті

Якщо в спадкову масу входить квартира, залишена спадкодавцем, отримати права на неї можуть всі спадкоємці за законом або обмежене число спадкоємців, зазначених в заповіті. Спадкодавець має право при житті розпорядитися своїм майном і вказати в заповіті будь-яких осіб, які будуть володіти його майном, в даному випадку квартирою.

Для прийняття спадщини зверніться до нотаріуса із заявою. Заявити про свої права ви можете, звернувшись в нотаріальну контору за останнім місцем проживання спадкодавця або за місцем знаходження квартири.

Крім заяви вам буде потрібно паспорт, свідоцтво про власність на квартиру, що переходила у спадок, свідоцтво про смерть спадкодавця, документи, що підтверджують ваше спорідненість. Якщо квартира заповідана, пред`являти документи про спорідненість немає ніякої необхідності. Заповіт може бути оформлено з зазначенням будь-якого імені, який не належить до родичів. В цьому випадку вам буде достатньо пред`явити документи, що засвідчують особу, щоб підтвердити своє право на спадок.

Щоб оформити свідоцтво про спадщину, нотаріусу потрібні кадастрові виписки, копія кадастрового плану. Видають дані документи в бюро технічної інвентаризації власнику квартири, але за запитом, спрямованому нотаріусом, ви зможете отримати їх, не будучи власником майна.

Законодавчо встановлені терміни для прийняття спадщини складають 6 місяців з дня смерті спадкодавця. Якщо до цього часу всі спадкоємці, зачаті за життя спадкодавця, вже з`явилися на світло, ніщо не перешкоджає оформленню свідоцтва про спадщину.

Встановлені законом строки прийняття спадщини на квартиру можна відновити в судовому порядку, якщо ви їх пропустили, і причина пропуску була досить поважною, наприклад, ви не знали про смерть спадкодавця, перебували далеко за межами країни або важко хворіли.

Квартира, залишена у спадок, переходить всім спадкоємцям за законом в рівних частках або згідно із зазначеними часток у заповіті. Якщо спадкоємці не можуть визначити частки, спірні питання вирішуються в судовому порядку. Нотаріус не оформить свідоцтво про спадщину до тих пір, поки не буде винесено постанову суду або всі спадкоємці не прийдуть до добровільної згоди.

Після отримання свідоцтва про спадщину зверніться до державної реєстраційну палату з заявою, пред`явіть паспорт, кадастрові виписки на квартиру, свідоцтво про спадщину. Ваші права власності зареєструють протягом 30 календарних днів, і ви зможете розпорядитися успадкованим майном на власний розсуд.