Як викупити землю під будинком
Землю, не оформлену в приватну власність, може викупити будь-яка людина. Якщо ви не хочете зіткнутися з неприємною необхідністю платити орендну плату за право проживання того, хто викупить ділянку під вашим будинком, варто приватизувати землю самому.
Содержание
Вам знадобиться
- - документи, що підтверджують право користування спірною ділянкою землі;
- - кадастровий план;
- - довідка про нормативну вартість ділянки;
- - технічний паспорт на житловий будинок
Інструкція
1
Власник житлового будинку, побудованого на ділянці землі відноситься до муніципальної або державної власності, має пріоритетне право приватизувати дану земельну ділянку. Процедура в цілому проста, однак вимагає детального і грамотного оформлення всієї необхідної документації і вкрай уважного підходу, щоб уникнути подальших труднощів.
2
Зверніться до органів місцевого самоврядування. Саме там приймається первинне рішення про виділення ділянки у власність. Для звернення до адміністрації необхідно підготувати пакет документів. До їх числа відносяться: документи, що підтверджують право користування спірною ділянкою землі, наприклад, договір оренди, або рішення місцевої влади про виділення землі в користування, кадастровий план ділянки, довідка про його нормативної вартості, яку можна отримати в місцевому земельному комітеті, технічний паспорт на житловий будинок, який побудований на спірній ділянці.
3
Документи повинні бути оформлені гранично точно й акуратно, в іншому випадку, є ймовірність замість отримання ділянки у власність втратити і право користування нею. Протягом 2 тижнів адміністрацією буде прийнято рішення про передачу ділянки. Якщо ж в безоплатну передачу буде відмовлено, адміністрація запропонує вам придбати землю. Для цього створюється проект договору купівлі / продажу, який буде вам направлений разом з відмовою в безоплатне виділення землі.
4
При належному оформленні документів і дотримання процедури приватизації, рішення найчастіше є позитивним. Однак зверніть увагу, що земля не підлягає передачі в приватну власність, якщо ділянка належить до категорії вилучених з обороту земель або земель, обмежених в обороті, наприклад, заповідників, існує заборона на приватизацію або ділянку зарезервований під державні потреби.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити земельну ділянку під будівництво
- Як оформити земельну ділянку з будинком
- Як оформити ділянку землі у власність
- Як переоформити право власності на ділянку
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Як приватизувати свою ділянку
- Як купити земельну ділянку у держави
- Як оформити на себе приватний будинок і землю
- Як продати будинок без землі
- Як викупити землю у держави
- Як оформити землю в приватну власність
- Як оформити землю під гараж
- Як оформити право на землю
- Як оформити землю у власність
- Як оформити землю з оренди у власність
- Як оформити документи на землю
- Як приватизувати землю в україну
- Як переоформити землю у власність
- Як продати землю в оренду
- Як оформити землю у власність, якщо вона в оренді
- Як купити землю