Як отримати житло молодій сім`ї
кожній молодий сім`ї рано чи пізно доводиться замислюватися про своє майбутнє житло. Добре, звичайно, з мамою і татом, але так хочеться жити самостійно, а грошей на покупку квартири немає. Поневірятися по знімних квартирах не найкращий вихід. А чим держава може допомогти молодий сім`ї?
1
Перш за все - це участь у федеральній програмі «Молодий сім`ї - доступне житло». Суть програми в тому, що органом місцевого самоврядування, із залученням коштів обласного та федерального бюджету, надається допомога у вигляді субсидії. Її можна витратити тільки з однією метою - покупка або будівництво житла, погашення іпотечного кредиту. У кожному регіоні розрізняються умови надання такої допомоги. Наприклад, для столичних молодих сімей Уряд Москви розробило свою програму. Основні вимоги, яким повинна задовольняти молода сім`я, яка претендує на участь в програмі, такі:
• визнання сім`ї потребує в отриманні або поліпшення житлових умов відповідно до вимог ЖК РФ-
• вік подружжя (або одного з батьків при неповній сім`ї) До 35 років-
Розмір субсидії становить не менше 35% від середньоринкової вартості житла для сімей, в яких поки немає дітей, і 40% для сімей, які виховують хоча б одну дитину. Ціна квартири розраховується виходячи з норми - 42 кв.м на маленьку сім`ю (коли в ній всього 2 людини), і по 18 кв.м на кожного, якщо в сім`ї 3 і більше осіб. Основні недоліки програми полягають у тому, що, решту суми для покупки житла потрібно знайти самостійно. Свою спроможність потрібно довести. Проте, таку суму нелегко накопичити (адже сім`я визнана незаможної), а банки не поспішають видати кредит позичальникам з низьким доходом. Саме тому мають місце випадки невикористання виділеної субсидії.
• визнання сім`ї потребує в отриманні або поліпшення житлових умов відповідно до вимог ЖК РФ-
• вік подружжя (або одного з батьків при неповній сім`ї) До 35 років-
Розмір субсидії становить не менше 35% від середньоринкової вартості житла для сімей, в яких поки немає дітей, і 40% для сімей, які виховують хоча б одну дитину. Ціна квартири розраховується виходячи з норми - 42 кв.м на маленьку сім`ю (коли в ній всього 2 людини), і по 18 кв.м на кожного, якщо в сім`ї 3 і більше осіб. Основні недоліки програми полягають у тому, що, решту суми для покупки житла потрібно знайти самостійно. Свою спроможність потрібно довести. Проте, таку суму нелегко накопичити (адже сім`я визнана незаможної), а банки не поспішають видати кредит позичальникам з низьким доходом. Саме тому мають місце випадки невикористання виділеної субсидії.
2
Інша можливість - отримання іпотечного кредиту за програмою «Іпотека молодий сім`ї». Сьогодні велика кількість банків розробили і успішно застосовують такі програми. Їх відмінні риси: • виділення суми для 100% оплати житла (без початкового внеску або з мінімальною оплатою - 5%) -
• надання кредиту на великий термін (20-25 років) -
• залучення батьків як созаемщіков-
• можливість відкласти погашення основного боргу на термін, поки йде будівництво житла (але не більше 2-х років) або при народженні дитини (до досягнення нею віку 3-х років).
• надання кредиту на великий термін (20-25 років) -
• залучення батьків як созаемщіков-
• можливість відкласти погашення основного боргу на термін, поки йде будівництво житла (але не більше 2-х років) або при народженні дитини (до досягнення нею віку 3-х років).
3
У тому випадку, якщо в сім`ї 2 і більше дитини, можна використовувати для початкового внеску або для погашення кредиту материнський капітал, який сьогодні становить чималу суму - понад 300 тис.руб.
4
Якщо ж попередні варіанти здійснити не реально (іпотека в комерційному банку дуже дорого, а на субсидування немає права), можна спробувати отримати соціальний іпотечний кредит. Це дотування процентних ставок по кредиту отримання субсидій (наприклад, при народженні дитини) - дешеве житло (Оплата за собівартістю).
На соціальну іпотеку можуть розраховувати ті молоді сім`ї, які встали на облік як потребують поліпшення житлових умов. Крім того, існує обмеження на розмір житлоплощі - в межах норми. Сьогодні вона становить 18 м2 на кожного).
На соціальну іпотеку можуть розраховувати ті молоді сім`ї, які встали на облік як потребують поліпшення житлових умов. Крім того, існує обмеження на розмір житлоплощі - в межах норми. Сьогодні вона становить 18 м2 на кожного).
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як отримати субсидії на будівництво
- Як потрапити в програму "доступне житло"
- Як стати в чергу на житло за програмою "молода сім`я"
- Як взяти кредит молодим
- Як встати на чергу житла молодій сім`ї
- Як отримати субсидію на придбання
- Як отримати сертифікат на житло молодій сім`ї
- Як оформити квартиру по субсидії
- Як молодій сім`ї придбати квартиру
- Як отримати субсидію на покупку житла
- Як отримати субсидію на іпотеку
- Як отримати субсидію на покупку
- Як взяти кредит на житло молодій сім`ї
- Як купити будинок молодій сім`ї
- Як отримати субсидію на квартиру молодій сім`ї
- Як отримати квартири ветеранам війни
- Як отримати квартиру сім`ї
- Як отримати сертифікат молодій сім`ї
- Як стати в чергу на отримання житла молодій сім`ї
- Як отримати позику на житло
- Як молодій сім`ї отримати субсидію по іпотеці