Як заповнити податкову декларацію на продаж квартири

В першу чергу визначитеся, чи повинні ви взагалі здавати 3-ПДФО. Якщо ви продали квартиру, якою володіли три або більше років - платити податок ви не повинні і здавати декларацію не зобов`язані. Якщо ви володіли квартирою менше трьох років, ви в будь-якому випадку зобов`язані здавати декларацію (навіть якщо суми до сплати податку не буде).

Далі подивіться, повинні ви платити податок чи ні. Якщо сума продажу квартири 1 мільйон рублів або менше, податку до сплати у вас не буде. Зауважте, мається на увазі сума за все продане нерухоме майно в даний податковий період. Якщо ви продали квартиру за вищою ціною, то ви можете зменшити податкову базу (суму з якої будете оплачувати податок) на суму фактичних витрат, понесених вами на придбання цієї квартири. Врахуйте, ці витрати повинні бути підтверджені документально.

Тепер визначитеся, як ви будете заповнювати декларацію: В паперовому варіанті або в електронному вигляді. Зверніть увагу, якщо ви оберете паперовий варіант, вам доведеться все суми перевіряти «вручну», в той же час комп`ютерна програма перевіряє розрахунки автоматично.

Якщо ви вирішили здавати 3-ПДФО в рукописному варіанті візьміть бланки декларації в будь-який Податкової інспекції. Ці бланки видаються безкоштовно. Вам знадобляться: Титульний лист, 2 Лист (з відомостями про ФЛ), Розділ 1, Розділ 6, Додатки А і Е.

Уважно прочитайте і заповніть кожен з цих листів. Заповнюйте друкованими літерами чорним або синім чорнилом. Для того щоб вам не довелося заповнювати два примірники, зробіть ксерокопію. Підпишіть кожен лист першого примірника і ксерокопії.

Якщо ви вирішили заповнювати 3-ПДФО в електронному варіанті, візьміть відповідну комп`ютерну програму в будь-який Податкової інспекції. Вона так само видається безкоштовно.

Введіть дані про себе. Додайте розділи 1 і 6. У шостому розділі виберіть ОКАТО і код бюджетної класифікації (КБК). Далі заповніть Листи А і Е. Проведіть розрахунок. Для цього натисніть F5. Ці розділи заповняться автоматично. Роздрукуйте в двох примірниках. Підпишіть кожен лист. Скиньте декларацію на "флешку" або дискету. Звіт готовий.

І не забудьте, що здати 3-ПДФО ви повинні не пізніше 30 квітня, а заплатити податок не пізніше 15 липня року, що настає за тим, в якому ви продали квартиру.