Як змусити власників платити
Відео: Як змусити боржників платити
Відповідно до Житлового, Цивільного та Податкового кодексів, всі власники зобов`язані платити комунальні платежі за послуги, що надаються, а також своєчасно вносити податкові платежі. Якщо за якийсь квартирою утворилася заборгованість, то балансоутримувач або податкова інспекція можуть прийняти будь-які заходи, що не порушують законодавство РФ, щоб стягнути заборгованість і неустойку.
Вам знадобиться
- - рекомендований лист з описом вкладення;
- - збори ТСЖ;
- - заяву в суд;
- - виконавчий лист.
Інструкція
1
Якщо власник житла прострочив сплату платежів за комунальні послуги або не заплатив по надісланій квитанції податкові платежі, ви маєте право відправити повторну квитанцію з вказаною сумою неустойки. Пені розраховується в розмірі 1/300 від суми заборгованості за кожен день прострочення.
2
Якщо ви продовжуєте надсилати квитанції з розрахунком нової суми неустойки, а платежі так і не надійшли на рахунок, письмово повідомите боржника. Для письмового повідомлення відправте рекомендований лист з описом вкладення, яке вручать боржникові під розписку. У повідомленні вкажіть остаточні терміни погашення платежів та суми неустойки.
3
Якщо і цей захід не змусила поквапитися з оплатою, ви маєте право скликати правління ТСЖ і обговорити заходи покарання конкретного боржника. При проведенні зборів ведіть протокол із занесенням порядку денного, голосування та прийнятого рішення. За порадою правління можна підготувати заяву та передати справу до суду про примусове стягнення всієї суми боргу та неустойки.
4
У разі винесення судової ухвали про примусову міру стягнення всієї заборгованості за комунальні послуги або за невиплачені податки, голова ТСЖ або представник податкової інспекції повинен звернутися до судових приставів з виконавчим листом і заявою про стягнення боргу.
5
Далі в роботу вступають судові пристави. Вони мають право заарештувати рахунки боржника, звернутися за місцем роботи для примусового стягнення боргу. В крайньому випадку проводиться опис цінного майна і його реалізація в рахунок погашення утворилися боргів.
6
Якщо сума боргу велика, а майна, банківських рахунків і роботи у боржника немає, то застосовується виняткова міра по переселенню боржника в більш дешеве житло і по реалізації квартири для погашення всіх боргів. Такий метод отримання боргів використовується в дуже рідкісних випадках, так як основна маса боржників навіть не доводить справу до суду, а обмежується отриманим повідомленням і вносить всі борги в повному обсязі.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як не платити авансові платежі по пдв
- Як оплатити комунальні платежі
- Як зобов`язати платити аліменти
- Як знизити комунальні платежі
- Як нарахувати пені за платежами
- Як платити дорожній податок
- Як перевірити комунальні платежі
- Як сплатити заборгованість по податках
- Як розрахувати пені по податку при усн?
- Як сплатити пеню
- Як вирахувати неустойку
- Як стягнути заборгованість по кредиту
- Як нарахувати пені
- Як стягнути аліменти з боржника
- Як стягнути заборгованість по аліментах
- Про що варто подбати перед поїздкою у відпустку
- Як оплатити пені
- Як виставити неустойку
- Що повинен оплачувати власник квартири
- Як стягнути неустойку
- Як порахувати пені від ставки рефінансування