Як отримати оренду землі під будівництво
Відео: Отримання землі на аукціоні
Побудувати будинок і мати присадибну ділянку - мрія будь-якої людини. «Але з чого почати?» - запитаєте ви. А починати слід завжди з самого головного, в даному випадку - з землі! Росія володіє найбільшим земельним фондом в світі, тому для її жителів взяти у держави ділянку в оренду не так вже й складно.
1
Замовте в адміністрації міста або села копію територіального плану місцевості в масштабі 1: 500 і виберіть земельну ділянку, на якому немає ніяких споруд.
2
Визначивши, яку ділянку на топографічному плані найбільше вам сподобався, подайте в місцеву адміністрацію заяву, щоб з`ясувати, чи є у кого-небудь право власності на цю ділянку. Ця процедура займе кілька днів.
3
Якщо підтвердиться наявність власника у ділянки, то вам доведеться пошукати інше місце під будівництво будинку і знову потім звернутися в адміністрацію з аналогічною заявою.
4
Як тільки надійде підтвердження про відсутність власника на землю, напишіть заяву з проханням перевірити ділянку на наявність або відсутність об`єктів, що забороняють будівництво житлового будинку. Якщо на території ділянки не прокладені такі об`єкти (Наприклад, газопровід), на копії плану буде поставлена позначка, роздільна будівництво.
5
Потім напишіть наступне, третє, заява в адміністрацію, в якому походатайствуйте про дозвіл на будівництво житла на обраному вами ділянці. До заяви обов`язково прикладіть копії плану місцевості з усіма відмітками і довідки, отримані з попередніх заяв.
6
Через кілька тижнів адміністрація і департамент нерухомості розглянуть вашу заяву і винесуть рішення. Якщо в документах немає ніяких порушень, то земельна ділянка буде виставлений на аукціон, повідомлення про який буде опубліковано в місцевих ЗМІ.
7
Після того як оголосили аукціон, вам необхідно почекати один місяць. Якщо за цей час з`являться бажаючі подати заявку на участь в торгах і придбати цю ділянку, то вам теж доведеться в них брати участь. При відсутності заявок на покупку земля переходить до вас в орендне користування.
8
Право оренди дається на три роки, щоб ви змогли побудувати будинок. Після того як будівництво буде закінчено, держава надасть вам можливість оформити землю у власність.
Зверніть увагу
Земельна ділянка, що є предметом цього договору, нікому не проданий, не перебуває під арештом, в заставі, не є предметом спору, не має сервітутів, не обтяжений правами третіх осіб. Про своє бажання продовжити договір Орендар зобов`язаний у місячний термін до закінчення терміну договору письмово повідомити про це Арендодателя- - викупити у власність взятий в оренду земельну ділянку після завершення будівництва індивідуального житлового будинку та початку його експлуатації після закінчення терміну ...
Корисна порада
Його в індивідуальному порядку встановлює орган виконавчої влади в залежності від цільового призначення ділянки землі.К наприклад, земля в оренду під будівництво (обов`язково заздалегідь узгодити місце для розміщення майбутніх об`єктів) дається на той термін, який може знадобитися для Абсолютно ті ж права і обов`язки мають і орендарі (статті 40, 41 Земельного Кодексу РФ), обмеження існує тільки в тих випадках коли договір оренди землі містить обмеження на капітальне будівництво.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як отримати землю під будівництво гаража
- Як отримати ділянку під індивідуальне будівництво
- Як оформити землю під будівництво гаража
- Як оформити земельну ділянку під будівництво
- Як придбати землю під будівництво
- Як отримати ділянку під будівництво
- Як отримати право власності на земельну ділянку
- Як оформити у власність ділянку, оформлений в оренду
- Як встати на чергу для отримання земельної ділянки
- Як отримати ділянку землі безкоштовно
- Як орендувати ділянку землі
- Як отримати земельну ділянку в адміністрації
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Як придбати ділянку землі
- Як взяти ділянку землі в оренду
- Як отримати землю від держави
- Як отримати в користування землю
- Як отримати місце під гараж
- Як взяти в довгострокову оренду землю
- Як оформити землю в оренду на 49 років
- Як оформити в довгострокову оренду землю