Як взяти ділянку землі в оренду

Ви можете отримати земельну ділянку, який вибрали самі і він стоїть порожній або вам його надасть і вкаже місце його знаходження місцева адміністрація. Якщо ви підібрали ділянку, то в заяві вкажіть його місцезнаходження. Уповноважені особи в адміністрації перевірять, кому належить ця ділянка і чи був він виданий в оренду. Якщо земля не оформлена у власність і не надана в строкову або довгострокову оренду, то вам нададуть право вести на ділянці особисте підсобне господарство або проводити сільськогосподарські роботи.

Ви зобов`язані провести за свій рахунок межування земельної ділянки, поставити його на кадастровий облік. Щоб це зробити, зверніться в земельний комітет свого району, напишіть заяву на межування. Вам вкажуть дату, коли інженер з кадастру виїде на місце проведення робіт і оформить технічні документи на ділянку. Всі технічні документи оформляються на підставі виміру площі, розмітки меж, топографічної зйомки.

З отриманими технічними документами зверніться в Федеральне Управління по єдиному обліку землі, кадастру і картографії. Ділянка поставлять на облік і нададуть вам виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану.

Отримайте в місцевій адміністрації договір оренди, підпишіть даний документ. Якщо термін договору оренди перевищує 5 років, зверніться в Федеральне Управління державного реєстраційного центру, заповніть аплікаційну форму. Ваш договір зареєструють.

Якщо в подальшому ви побажаєте оформити орендовану ділянку у власність, то вам потрібно буде лише отримати постанову місцевої адміністрації про передачу ділянки у власність.

Також ви можете отримати земельну ділянку в оренду, якщо подасте заявку на аукціонні торги, які проводяться систематично. Якщо в ході торгів ви зможете викупити право будувати на земельній ділянці, то весь час будівництва він буде перебувати в оренді. Після завершення будівництва ви зможете придбати його у власність за 2,5% від кадастрової вартості. Аукціонні торги особливо актуальні в великих містах і передмістях, де велика чисельність населення і отримати ділянку просто в оренду без черги і торгів абсолютно неможливо.