Як орендувати земельну ділянку
Відео: Як орендувати земельну ділянку?
Відповідно до Земельного кодексу РФ оренда землі визнається формою землеволодіння та землекористування, тобто однією стороною, за певну плату, передається іншій стороні земельну ділянку у тимчасове користування для ведення господарської діяльності.
1
Орендодавцями земельних ділянок виступають їх власники, які можуть бути, як фізичними особами, так і, якщо ділянку знаходиться у власності держави, - уповноваженими державою органами. Особливо слід підкреслити, що тільки власник землі має право виступати орендодавцем, а земельну ділянку може стати об`єктом оренди тільки в тому випадку, якщо його межі відображені в плані, і вся документація зберігається в органах місцевої влади.
2
При оформленні оренди землі в обов`язковому порядку передбачається підписання договору зі згодою з усіх його пунктах і умов між двома сторонами: орендодавцем і орендарем, з подальшою його реєстрацією.
3
Оформлення оренди земельної ділянки, що перебуває у власності держави, відбувається з подоланням декількох етапів, на кожному з яких передбачено проведення конкретних юридичних дій. Дії мають такий зміст:
4
Звернення зацікавленої особи з проханням (клопотанням) про оренду землі в відповідний уповноважений орган влади.
5
Розгляд виконавчою владою або місцевим самоврядуванням суті клопотання про намір орендувати землю і прийняття позитивного рішення або відмови в передачі.
6
Якщо рішення позитивно, розробляється проект відведення землі. У разі передачі земельної ділянки в оренду без змін в його цільове призначення, з межами визначеними на місцевості, то передача здійснюється без розробки такого проекту.
7
Сам процес оформлення договору оренди землі, має на увазі обговорення і узгодження договірних зобов`язань, його запевнення у нотаріуса (за бажанням однієї сторони) і реєстрацію підписаного обома сторонами договору в Центрі Державного Земельного кадастру.
Відповідно до земельного законодавства, громадяни та юридичні особи мають право орендувати земельні ділянки у міст і держави. Виняток становлять лише ділянки, вилучені з обігу і зарезервовані для державних і муніципальних потреб. Земельна ділянка в оренду у міста можна отримати як для будівництва, так і для інших цілей.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Спадкування земельних ділянок
- Як оформити земельну ділянку під житловим будинком
- Як поставити на баланс земельну ділянку
- Як оформити земельну ділянку
- Як укласти договір оренди на земельну ділянку
- Як розірвати договір оренди земельної ділянки
- Як оформити ділянку в оренду
- Як продовжити оренду на земельну ділянку
- Як орендувати ділянку землі
- Як викупити земельну ділянку
- Як правильно оформити земельну ділянку
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Як придбати ділянку землі
- Як взяти ділянку землі в оренду
- Як купити земельну ділянку у держави
- Як отримати землю від держави
- Як викупити землю у держави
- Як взяти в оренду муніципальну землю
- Як оформити землю з оренди у власність
- Як взяти в довгострокову оренду землю
- Як оформити в довгострокову оренду землю