Як оформити ділянку в оренду

Перш за все вам необхідно знайти відповідний ділянку і познайомитися з орендодавцем. Орендодавець повинен мати право здавати даний ділянку в оренду - він може бути або власником ділянки, або діяти за дорученням. Попросіть орендодавця показати вам необхідні документи (свідоцтво про право власності, довіреність) і уважно вивчіть їх. У довіреності повинно бути вказано, що орендодавець має право здавати ділянку в оренду.

Складіть договір оренди. Цей договір вимагає чіткого визначення предмета оренди - тобто чим докладніше ви опишете в ньому орендуемий ділянку, тим краще. У договорі обов`язково повинні бути вказані:
- місцезнаходження ділянки-
- площа ділянки-
- кадастровий номер ділянки-
- опис ділянки (наприклад, скільки дерев, якого вигляду будівлі, де вони знаходяться, і інше).
Орендна плата встановлюється за домовленістю між сторонами. Але якщо ділянку знаходиться в державній власності, то розмір орендної плати може встановлюватися Кабінетом Міністрів України.
Орендар за договором оренди має право володіння і користування землею. У договорі краще докладно указат умови користування ділянкою.

Особливу увагу зверніть на термін оренди. Всі договори, укладені на термін більше 12 місяців, повинні бути зареєстровані у відповідному порядку в територіальних органах юстиції. якщо ділянку знаходиться в державній або муніципальній власності, то термін може бути встановлений державними органами.