Як розірвати договір оренди земельної ділянки
Відео: Дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки
договір оренди земельного ділянки має право розірвати як орендар, так і орендодавець - тоді, коли термін дії даного договору закінчиться або достроково на вимогу орендаря або орендодавця. Розірвання договору оренди земельного ділянки оформляється окремим документом (зазвичай додатковою угодою). Земельна ділянка повертається орендодавцю за актом здачі-приймання.
1
Розірвати договір оренди земельного ділянки вправі будь-яка зі сторін за договором. договір розривається тоді, коли закінчується термін його дії (якщо договір оренди був терміновим) або достроково. Умови дострокового розірвання договору оренди прописані в Цивільному кодексі, проте сторони мають право на свій розсуд встановлювати в договорі інші умови, за якими такий договір може бути розірваний.
2
Згідно із законодавством, орендодавець має право розірвати договір оренди у випадках:
1. невнесення орендарем орендної плати більше ніж двічі підряд-
2. Користування орендарем земельною ділянкою з істотними або неодноразовими порушеннями умов договору (наприклад, ділянка була надана під вирощування овочевих культур, але орендар влаштував на ньому звалище) -
3. Погіршення земель земельного ділянки.
1. невнесення орендарем орендної плати більше ніж двічі підряд-
2. Користування орендарем земельною ділянкою з істотними або неодноразовими порушеннями умов договору (наприклад, ділянка була надана під вирощування овочевих культур, але орендар влаштував на ньому звалище) -
3. Погіршення земель земельного ділянки.
3
Орендар також має право достроково розірвати договір оренди у випадках, якщо:
1. Земельна ділянка виявляється непридатним для використання за тим призначенням, яке було прописано в договоре-
2. Земельна ділянка має недоліки, через які їм не можна користуватися, при цьому такі недоліки не були заздалегідь відомі арендатору-
3. Орендодавець не надає земельну ділянку в користування або чинить перешкоди в користуванні ним.
1. Земельна ділянка виявляється непридатним для використання за тим призначенням, яке було прописано в договоре-
2. Земельна ділянка має недоліки, через які їм не можна користуватися, при цьому такі недоліки не були заздалегідь відомі арендатору-
3. Орендодавець не надає земельну ділянку в користування або чинить перешкоди в користуванні ним.
4
Якщо орендодавець вирішить розірвати договір оренди земельного ділянки з орендарем достроково, то він повинен письмового попередити його про це в розумний строк. Такий термін встановлюється в договорі оренди.
5
При розірванні договору оренди орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку по акту здачі-приймання. Земельна ділянка має бути зданий в тому ж стані, в якому він був прийнятий. Якщо орендар вніс невіддільні поліпшення в земельну ділянку (наприклад, посадив дерева), і якщо такі поліпшення були узгоджені з орендодавцем, то останній повинен компенсувати орендарю ці невід`ємні поліпшення.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити зміни в договорі оренди
- Як оформити договір на оренду земельної ділянки
- Як укласти договір оренди на земельну ділянку
- Як оформити ділянку в оренду
- Як продовжити договір оренди земельної ділянки
- Як продовжити оренду на земельну ділянку
- Як здати в оренду землю
- Як розірвати договір оренди
- Як оформити суборенду
- Як оформити договір про розірвання оренди
- Як виглядає договір оренди
- Які документи потрібні для укладення договору про оренду
- Що таке продаж прав оренди (нерухомість)
- Що повинно бути в договорі оренди
- Як розірвати договір оренди в односторонньому порядку
- Як продовжити договір оренди
- Як заповнювати договір оренди нежитлового приміщення
- Як оформити договір оренди житла
- Як грамотно скласти договір оренди житлового приміщення
- Як розірвати договір оренди достроково
- Як написати договір оренди приміщень