Як укласти договір оренди на земельну ділянку
Відео: Про право укладення договору оренди земельних ділянок
Не завжди людина, що планує зайнятися вирощуванням і виробництвом сільськогосподарської продукції, має можливість купити потрібний йому земельну ділянку. В такому випадку виходом з положення буде висновок з власником земельного наділу договору оренди.
Вам знадобиться
- - кадастровий план земельної ділянки;
- - свідоцтво про власність на земельну ділянку.
Інструкція
1
Обов`язково складіть договір в письмовій формі. У ньому докладно опишіть земельну ділянку, що передається в оренду. Для цього використовуйте інформацію з кадастрового плану та інших документів, що є в розпорядженні власника. Вкажіть площа, місцезнаходження, опис земельного наділу.
2
Визначте, на який термін укладається договір. При укладанні договору оренди нерухомого майна на термін більше року договір підлягає обов`язковій реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації. Тому краще укласти договір на одинадцять місяців. Вкажіть, що після закінчення цього терміну дія договору буде продовжуватися. Майте на увазі, що відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації умова про терміні є несуттєвим, тому сторони договору оренди мають право не вносити цей пункт в договір.
3
Пропишіть в договорі розмір орендної плати і термін, в який орендар буде зобов`язаний передавати необхідну суму орендодавцю. Також не забудьте додати права і обов`язки сторін. Визначте, чи буде мати право орендар користуватися водоймами і спорудами, що знаходяться на орендованій ділянці, кому будуть належати доходи від реалізації продукції, вирощеної на орендованій площі. Намагайтеся вказати в договорі всі істотні і спірні моменти, які можуть виникнути в процесі користування землею.
4
Довгострокові відносини сторін договору залежать від вас самих. Тому включите в договір штрафні санкції або іншу форму відповідальності сторін за невиконання умов угоди. Договір повинен бути складений в двох примірниках, а в разі його державної реєстрації - в трьох. Поставте підпису на всіх примірниках.
Зверніть увагу
При істотному порушенні договору однією зі сторін інша сторона має право вимагати розірвання договору з відшкодуванням всіх збитків.
Корисна порада
Як правило, в інтернеті без праці можна знайти зразок договору оренди земельної ділянки.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як отримати земельну ділянку для індивідуального будівництва
- Як зареєструвати свою земельну ділянку
- Як оформити договір на оренду земельної ділянки
- Як оформити земельну ділянку
- Як розірвати договір оренди земельної ділянки
- Як оформити ділянку в оренду
- Як продовжити договір оренди земельної ділянки
- Як продовжити оренду на земельну ділянку
- Як орендувати ділянку землі
- Як правильно оформити земельну ділянку
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Як взяти ділянку землі в оренду
- Як купити земельну ділянку у держави
- Як здати в оренду землю
- Як оформити суборенду
- Як оформити договір оренди землі
- Як зареєструвати власність на землю
- Як оформити землю з оренди у власність
- Як взяти в довгострокову оренду землю
- Як оформити землю в оренду на 49 років
- Як оформити в довгострокову оренду землю