Як оформити у власність будівлю на земельній ділянці

Якщо потрібно оформити дачний будинок сезонного проживання, розташований на земельній ділянці садівничого товариства, зверніться в організацію, яка займається реєстрацією прав власності.

Уявіть в територіальне управління Федеральної реєстраційної служби пакет документів. Він включає в себе декларацію з описом споруди. А також документ, що підтверджує право власності на землю, і кадастровий паспорт на ділянку, на якій розташована будівля. У деяких випадках ще може знадобитися довідка з бюро технічної інвентаризації (БТІ), що засвідчує розміри будови.

Якщо у вас є призначений для постійного проживання будинок, який до того ж стоїть на землі, що належить до категорії земель під індивідуальне житлове будівництво, для тієї ж територіальної реєстраційної служби підберіть інші документи.

Візьміть кадастрові паспорта ділянки та будівлі, оформлені фахівцями БТІ. Не забудьте ще один важливий документ - підтвердження права власності на землю під будовою. І обов`язково візьміть дозвіл на введення будівлі в експлуатацію.

Майте на увазі, що тільки правильно оформлені документи можуть бути гарантією законності будівництва на земельній ділянці. Тому по можливості починайте готувати документи ще до початку будівництва.

Обов`язково отримаєте дозвіл на будівництво і викопіювання земельної ділянки. Узгодьте будівництво в комітеті з містобудування та архітектури муніципалітету. І тільки потім приступайте власне до зведення будівлі.

Якщо ви не дуже впевнено розбираєтеся в російському законодавстві, особливо коли вам потрібно оформити в власність незаконну будівництво, зверніться до юристів потрібного профілю.