Найкращі райони москви для проживання

На жаль, не всім людям доводиться жити там, де їм хочеться. Багато людей живуть в тих районах, які їм зовсім не подобаються, але їм доводиться там жити. Нижче піде мова про самих хороших і сприятливих районах Москви - але дозволити собі жити там можуть не всі люди.

САО

Північний Адміністративний Округ - підходить для життя багатьох людей, так як вартість квартир тут дуже висока (але мова йде про новобудови). Одним з сприятливий районів для проживання в Москві є САО, - який складається з одних апартаментів. Ці будинки заполонили ринок нерухомості новобудов майже на дев`яносто відсотків. Але на сьогоднішній день тут дуже погано розвинена транспортна розв`язка. Такі магістралі як Дмитрівське, Волоколамськоє і Ленінградське шосе сильно завантажені.

Але недоліком цього округу можна назвати те, що він не екологічно чистий і озеленені території тут займають не більше десяти відсотків. Але цей район на сьогоднішній день найперспективніший. Тут зносять все старі будівлі і споруди, і забудовується зона новобудовами. У планах на п`ять років побудувати кілька станцій метро.

Сьогодні тут найбільше панельних і цегляних будинків споруди 60-80 років. В середньому, ціна за квадратний метр на вторинне житло - 185 000 рублів, на первинне житло - 140 000 рублей. Орендувати однокімнатну квартиру в цьому районі можна не дешевше ніж за 25000 рублів.

СВАО

Цей район можна назвати найкращим з-за своєї густонаселених. Хоча деякі люди відносять це більше до мінусів. Транспортна розв`язка тут така ж погана, як і в районі САО. У 2015 році планується відкрити ще шість нових гілок метро.
На ринку нерухомості спостерігається вторинне житло. Найкращими районами можна назвати Останкінський і Олексіївський. Вартість квадратного метра на вторинному ринку не менше 175 000 рублей, на первинному ринку - не менше 160 000 рублей. Орендна плата аналогічна платі в Північному окрузі.

ВАО

Східний Адміністративний Округ можна назвати одним з кращих в Москві тільки через те, що там забудовуються території новобудовами, в яких переважають квартири бізнес-класу.
Вартість квадратного метра на вторинному ринку - 175 000 рублей, на первинному - 160 000 рублей.

ЮВАО

Цей округ можна назвати одним їх хороших тільки через те, що ціни на квартири там невисокі. Але і цей фактор легко пояснюється, Південно-Східний адміністративний округ переповнений будівлями 60-70 років. Якщо говорити про первинний ринок, то це більше переважно для території за МКАД.

Але за 2015 рік у планах прокласти одну гілку метро, ​​з семи станціями. За квадратний метр житла в новобудові доведеться заплатити не менше 90 000 рублей, на вторинному ринку - 160 000 рублей. Вартість оренди звичайної однокімнатної квартири не менше 23 000 рублів.

ЮАО

ЮЗАО

Південно-Західний Адміністративний Округ покликаний одним з кращих в місті Москва, через те, що тут добре розвинена транспортна ситуація. Тут дуже хороша транспортна розв`язка, можна дістатися практично в будь-який куточок міста без пересадок. Також тут добре йдуть справи з екологією - майже тридцять відсотків району припадає на лісопаркові зони.
Поки що тут погано представлений первинний ринок. Ціна за квадратний метр вторинного житла - 220 000 рублей, а ціна оренди не менше 26 000 рублів.

Відео: Строгіно - мабуть, найкращий район Москви!

ЗАТ

Західний Адміністративний Округ - найсприятливіший район для проживання. За 2015-2016 рік планується звести нову гілку метро. Як прогнозують експерти, то цей район буде заселятися, і тому вартість на житло буде тільки рости. Цей район після центрального, займає друге місце самих престижний районів міста Москва.
Практично всі будівлі тут сучасні - вторинний ринок вважається найрозвиненішим на території Москви. Ціна за квадратний метр вторинного житла не менше 200 000 рублів. Новобудови ж продаються за ціною : 135 000 рублів за квадратний метр.

Відео: ТОП 5 найбільш КРИМІНАЛЬНИХ РАЙОНІВ МОСКВИ

СЗАТ

Північно-західний Адміністративний Округ найчистіший на території Москви. Також тут добре йдуть справи і з транспортною розв`язкою. Тут дуже різноманітний нерухомий ринок. Вторинне житло пропонується в сучасних комплексах і типових будинках. Ціни за квадрат вторинного житла близько 200 000 рублів.

Відео: Типова Москва # 36 - Райони Москви (1) - Царицино

ЦАО

Найдорожчий і престижний район Москви - Центральний Адміністративний Округ. Але, не дивлячись на високі ціни на нерухомість, тут погано розвинена транспортна розв`язка і часті пробки.

Тут зосереджено багато старих хрущовських будинків. Якщо говорити про новобудови, то тут забудовано 42% - і в основному це апартаменти. На цій території завжди буде висока вартість на квартири - так доступне житло будувати невигідно через високу вартість на землю.

Центральний Округ буде з часом тільки поліпшуватися. Тут планується реконструкція всіх старих будівель і вдосконалення хрущовок в апартаменти.

Як ми бачимо, в Москві кілька адміністративних округів, які гарні для жителів міста, але практично кожен з них має свої недоліки. Головним недоліком можна назвати екологічне і транспортний розвиток.