За якими критеріями вибирати дачну ділянку


Перш за все, слід врахувати напрямок і віддаленість від Москви з урахуванням того району міста, де ви проживаєте або працюєте. Бажано, щоб при переміщенні на дачу і назад вам не доводилося їхати через всю Москву або простоювати в пробках на МКАД. Навіть коли ви будете їздити на дачу автомобільним транспортом, непогано, якщо поряд з дачею буде проходити і залізнична гілка - незамінний засіб сполучення зі столицею в форс-мажорних обставин.

Важливий і такий параметр, як вартість сотки землі, від якої залежить розмір ділянки. У Підмосков`ї ціни на землю починаються від 150 тисяч рублів за сотку. Якщо виходити з експертної оцінки, по якій на кожні 10 квадратних метрів житлової будови необхідна 1 сотка землі, для побудови дачі площею 100 квадратних метрів необхідно буде придбати ділянку площею 10 соток. Тому вибір напрямку буде залежати і від ваших фінансових можливостей. Врахуйте, що чим більше комунікацій підведено до ділянки, тим він буде коштувати дорожче.

Відео: купити будинок по Рязанському шосе | Ульянін Раменский район | 109 кв м на 11сотках | будинки рязанське

Але особливе значення для розташування дачі грає екологія. Вибираючи дачу, зверніть увагу, на наявність поблизу лісу, річки або водосховища, а також на наявну інфраструктуру: аптеки, лікарні, магазини і т.д., якість доріг і наявність під`їздів до ділянки, склад і якість грунтів на ділянці.

Де купити дачу в Підмосков`ї


Якщо для вас пріоритетом є екологія, за цим параметром лідирує Одинцовский район як один з найзеленіших і екологічно чистих. Затребувані у дачників і ділянки, розташовані поблизу від Балашихи, Люберец і Хімок. Недорого можна придбати ділянки в районі Домодєдово і Подольська. Популярним напрямом традиційно вважається південне Підмосков`ї, зокрема, Сімферопольське і Київське напрямки. Це прекрасний клімат, транспортна доступність і широкий вибір за вартістю дачних ділянок.

Як і раніше затребувані дачі по Новоризькому, Дмитрівському, Калузькому і Рублево-Успенському шосе. Але така популярність, звичайно, позначається на вартості. Хоча в Новоризькому напрямку можна придбати ділянку відносно недорого, оскільки відсутня пряме сполучення з центром столиці. Але зате в цих місцях сприятливий клімат і здорова екологія. Тим, хто віддає перевагу активному відпочинку, слід придивитися до ділянок, розташованих по Дмитрівське шосе. У цьому районі багато річок і водойм, де є серф-станції, розташований Московський яхтовий порт.