Як вибрати банк для іпотеки
Відео: Відео-лекція 1 Як вибрати банк по іпотеці
вибір банку, в якому ви будете брати іпотеку, залежить від того, наскільки вигідні умови кредитування будуть запропоновані. Підбираючи відповідний банк, необхідно враховувати наступне.
1
У найпершу чергу зверніть увагу на процентну ставку за іпотечним кредитом. Безумовно, чим вона нижча, тим краще для вас.
2
Уточніть, чи доведеться вам мати справу з фіксованою або плаваючою процентною ставкою. Плаваюча змінюється з часом. Наприклад, вона може бути встановлена в межах від 11 до 15%, і отримувач кредиту, відповідно, розраховує на нижній рівень, в той же час банк орієнтується на верхній. Хоч нижній рівень процентних ставок в представленому випадку виглядає дуже привабливим, така угода може виявитися ризикованою.
3
При виборі банку для іпотеки дізнайтеся розмір початкового внеску. Зазвичай він становить 30% від вартості житла. Точно такий же відсоток встановлений Урядом Російської Федерації. Буває, що деякі банки для залучення клієнтів зменшують суму початкового внеску. Однак при цьому зазвичай стає вище процентна ставка по кредиту. Вам слід зіставити рівень процентної ставки і розмір початкового внеску.
4
Вибираючи іпотечний банк, поцікавтеся, чи зможете ви в майбутньому достроково погасити кредит.
5
Запитайте, які наслідки прострочення платежу в тому чи іншому іпотечному банку. Можливо, це пеня, а може бути, і розірвання договору з виселенням неплатоспроможного кредитора.
6
Уточніть термін, на який банк надасть іпотечний кредит. Не так багато установ, готових видати іпотечний кредит на термін більше 20 років. Найпоширеніший термін - це 10-15 років.
7
Крім того, при виборі між різними іпотечними банкуми, враховуйте термін розгляду вашої заявки на отримання кредиту. Він може становити як 1 день так, і 30.
Зверніть увагу
Далеко не кожен банк здійснює роботу з іпотекою безпосередньо на первинному ринку нерухомості. Справа в тому, що при інвестуванні грошей в новобудову зростає ризик. Адже будинок можуть будувати досить довго або взагалі не добудувати. Більшість банків вважають надійніше роботу на вторинному ринку нерухомості.
Корисна порада
Порадьтеся з друзями, знайомими, які вже брали іпотечний кредит, і розпитайте їх враження про банк. Також розгляньте пропозиції декількох банків і віддайте перевагу фінансовій установі з кращими умовами.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як правильно вибрати іпотечний кредит
- На що звернути увагу перед оформленням іпотечного кредиту
- Які банки дають іпотеку без початкового внеску
- Як взяти кредит без початкового внеску
- Як взяти іпотеку на покупку приватного будинку
- Як взяти іпотечний кредит
- Як придбати квартиру в іпотеку
- Чому можуть відмовити в іпотеці
- Як розірвати договір іпотеки
- Як вибрати банк для ооо
- Які потрібні документи для іпотеки в ощадбанку
- Як взяти іпотеку в ощадбанку
- Як оформити іпотеку молодій сім`ї
- Як придбати іпотеку
- Як вибрати банк для отримання кредиту?
- Як взяти кредит на придбання житла
- Як взяти іпотеку в москві
- Як зняти обтяження з іпотеки
- Як розірвати іпотеку
- Як вибрати банк для валютних операцій
- Як оформити соціальну іпотеку