Як купити квартиру за допомогою материнського капіталу

Щоб купити квартиру за допомогою материнського капіталу, після народження дитини зверніться до Державного Пенсійного фонду за місцем проживання за отриманням сертифікату. Принесіть з собою наступні документи:

- заяву державного зразка на отримання сертифіката. Його можна заповнити в Пенсійному фонді або роздрукувати з офіційного сайту https://pfrf.ru/family_cap_recieving/;

- загальногромадянський паспорт заявника;

- свідоцтво про обов`язкове пенсійне страхування;

- вкладиш про громадянство РФ;

- судове рішення про усиновлення дитини або свідоцтво про народження з печаткою про громадянство;

Протягом місяця співробітники державного органу перевіряють цінні папери. Після цього за місцем реєстрації буде надіслано повідомлення про отримання сертифіката на материнський капітал.

Якщо ви плануєте купувати квартиру в новобудові, знайдіть компанію-забудовника, яка зможе зарахувати материнський капітал в якості часткової оплати. Це обов`язково має бути прописано в їхніх статутних документах та договорі на покупку житла. Існує два обмеження. Перше - квадратні метри повинні знаходитися на території Російської Федерації. Друге - дитина, після народження якого був виданий сертифікат, повинен досягти віку трьох років.

Не чекати третього дня народження малюка і використовувати материнський капітал раніше можна в тому випадку, якщо квартира куплена по іпотеці або в кредит. Тоді кошти йдуть на погашення відсотків і основної суми платежу незалежно від дати народження другої і наступних дітей. Однак, в документах організації, що видала позику на придбання житла, має бути зазначено, що вона має право і зараховує материнський капітал в якості погашення боргу. Інакше вам можуть відмовити на цілком законних підставах.

При укладанні договору на покупку квартири, будинку або отриманні кредиту, надайте, крім сертифікату на материнський капітал, такі документи:

- копії документів особи, яка отримала сертифікат, або її чоловіка (дружини), що підтверджують право власності на земельну ділянку в тому випадку, якщо планується купівля або реконструкція приватного будинку;

- загальногромадянський паспорт власника сертифіката і його копія.

Компанії-позичальники і продавці житла можуть змінювати список документів. У кожному разі уточнюйте його заздалегідь, зателефонувавши в офіс організації і проконсультувавшись з менеджером.