Як оформити дарчу
У ситуації, коли ви хочете передати кому-небудь в користування безоплатно майно або гроші, найкраще укласти з цією людиною договір дарування. При цьому важливо правильно оформити такий документ.
Содержание
1
Дізнайтеся, чи потрібно оформляти дарчу у вашому випадку. Такий договір слід укладати, якщо ви хочете безоплатно передати іншій людині нерухомість, землю, автомобіль, а також велику суму грошей або інше дороге майно. Як мінімальної вартості переданих за договором речей прийнята цифра в 3000 рублів.
2
Правильно складіть текст договору дарування. Для цього найкраще звернутися до кваліфікованого юриста. Врахуйте, що договір дарування за російським законодавством не може обмежувати обдаровуваного будь-якими умовами для отримання майна або грошей. У договорі вкажіть імена дарувальника і отримує дар, а також вид переданого майна. При даруванні автомобіля внесіть до договору його реєстраційний номер, при передачі квартири або будинку - його адресу.
3
При бажанні завірте договір у нотаріуса. Це процедура не обов`язкова, але може стати додатковим підтвердженням справжності підпису дарувальника.
4
Зареєструйте договір дарування квартири або земельної ділянки в Росреєстрації. Для цього разом з договором потрібно буде надати свідоцтво про право власності, а також кадастровий паспорт ділянки або нерухомості. Сплатіть державне мито, після чого обдаровуваний зможе отримати нове свідоцтво про власність на своє ім`я.
5
З договором дарування автомобіля зверніться в ГИБДД. На його підставі буде оформлений новий документ, що засвідчує право володіння машиною одержувачем дару.
6
Попередьте того, хто отримує подарунок, що йому до 1 квітня наступного року потрібно буде подати податкову декларацію як одержувачу доходу через дарування. При цьому від прибуткового податку звільняються найближчі родичі дарувальника - подружжя, батьки, діти, онуки, бабусі і дідусі, рідні брати і сестри.
Українське законодавство чітко регламентує процедуру дарування нерухомості. Акт дарування обов`язково повинен бути оформлений письмово і завірений у нотаріуса. Сам порядок дарування виписаний в Цивільному кодексі України.
Вам знадобиться
- - дарчий, завірена у нотаріуса;
- - правоустановчої документ, що підтверджує право власності на квартиру (акт права власності і т. д.);
- - технічний паспорт квартири;
- - довідка про балансову вартість квартири;
- - витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно (береться в БТІ), яка підтверджує витяг прав з реєстру БТІ для відчуження житлоплощі;
- - форми N3 (довідки з ЖЕКу) про реєстрацію осіб, які проживають в квартирі;
- - паспорт;
- - ідентифікаційний код;
- - довідки про відсутність податкової заборони на передачу прав на квартиру і відсутність арешту на житло;
- - дозвіл на дарування квартири органів опіки (якщо в ній проживають неповнолітні діти).
Інструкція
1
Для того щоб передати свою квартиру в дар, зберіть необхідний пакет документів для отримання дозволу у нотаріуса дарчу на квартиру. Згідно з Цивільним кодексом дарчий може бути реальною і консесуальний. У першому випадку передача квартири в дар здійснюється з моменту оформлення договору, в другому, відтягується в часі до настання певної умови, обумовленого в договорі дарування.
2
Наприклад, пара, що збирається переїхати, вирішила подарувати квартиру родичам, але сам момент передачі квартири в дар настане не з моменту оформлення договору дарування, а після виїзду з неї проживають там людей. Яким саме чином оформити договір дарування - вирішувати вам.
3
Оскільки договір дарування є двостороннім актом, на його вчинення отримаєте спочатку згоду того, кому ви збираєтеся дарувати свою квартиру.
4
Якщо ви маєте чоловіка або дружину, для передачі в дар квартир отримаєте також згоду своєї другої половинки як співвласника (-Особи) квартири. Якщо ж в квартирі, яку збираються подарувати, проживають неповнолітні діти, то на акт дарування отримаєте дозвіл органів опіки, так як батьки або опікуни не можуть дарувати майно своїх дітей без їх згоди. Дозвіл органів опіки потрібно і в тому випадку, якщо дарчу роблять на дитину.
5
Після оформлення договору дарування обдарований має зареєструвати своє право власності в Бюро технічної інвентаризації. Для цього протягом двох тижнів йому потрібно піти в БТІ і на основі договору дарування перереєструвати майно на своє ім`я.
6
При отриманні квартири в дар обдаровує сторона зобов`язана сплатити прибутковий податок .. При цьому спадкоємці першої лінії - діти, подружжя і батьки звільнені від сплати податків за подаровану квартиру, незалежно від її вартості. Решта родичів виплачують 5% від вартості подарованої квартири. Якщо квартира подарована сторонній людині, він платить в державну казну 15% від її вартості.
Зверніть увагу
При отриманні в дар квартири за несвоєчасну сплату податку стягується штраф, який росте в міру росту прострочення платежу.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити дарчу на чоловіка
- Як правильно оформити дарування
- Як скласти договір дарування
- Як зробити дарчу
- Як оформити дарчу на дочку
- Як оформити дарування нерухомості
- Як скасувати договір дарування квартири
- Як оформити договір дарування
- Як оформити документ дарування
- Як оформити дарчу на майно
- Як оформити дарчу на частку
- Як оформити договір дарування майна
- Як оформити дарчу на гроші
- Як оформити дарчу на дружину
- Як писати дарчу
- Як оформити дарчу на будинок в україні
- Як оформити дарування майна
- Як зробити дарчу на квартиру
- Як передати майно безоплатно
- Як розірвати договір дарування
- Чи потрібно завіряти договір дарування