Як оформити дарування майна
Отримувати щось в дар безсумнівно приємно, як і робити подарунки самому. Якщо в якості подарунка виступають квіти, компакт-диск або інші недорогі речі, то складати договір дарування немає ніякої необхідності. Але якщо предметом дарування є нерухоме майно (наприклад, квартира), то укладання договору не уникнути. Адже дарування нерухомості вимагає відповідного оформлення, інакше така операція буде недійсною.
Содержание
1
Цивільний Кодекс Російської Федерації визначає договір дарування як угоду, за якою "одна сторона (дарувальник) безоплатно передає, або зобов`язується передати другій стороні (обдаровуваному) річ у власність, або майнове право (вимога) до себе або до третьої особи або звільняє, або зобов`язується звільнити її від майнового обов`язку перед собою або перед третьою особою ".
2
Основною умовою даного виду договору є його предмет, в якості якого можуть виступати будь-які рухомі і нерухомі речі (крім речей, вилучених з обороту). Якщо відсутній чіткий опис предмета дарування в договорі, то він визнається нікчемним.
3
Договір дарування може бути укладений в усній формі. Для цього дарувальнику необхідно просто здійснити передачу речі обдаровуваному. Однак цей договір повинен бути викритий в письмову форму, якщо дарувальником є юридична особа й вартість дарунка більше трьох тисяч рублів, або договором передбачено обіцянку подарувати річ в майбутньому. Якщо в якості подарунку виступає нерухома річ, то він обов`язково повинен бути укладений у письмовій формі з наступною державною реєстрацією.
4
Обдаровуваний має право у будь-який момент відмовитися від прийняття дарунка (розірвати договір). У разі, якщо договір був укладений в письмовій формі, то і відмова від нього повинен бути укладений у письмовій формі. При цьому дарувальник має право вимагати відшкодування збитків, пов`язаних з відмовою від дарування. У свою чергу дарувальник теж може відмовитися від виконання договору, якщо після укладення договору відбулися події, в результаті яких його майно зменшилася настільки, що передача дару істотно знизить його рівень життя. Також можлива відмова дарувальника від виконання договору в разі, якщо обдаровуваний вчинив замах на його життя, життя його близьких родичів, або заподіяв йому тілесні ушкодження.
В даний час чимало людей дарують іншим особам майно. Для цього оформляється договір дарування майна. Найкраще довірити його складання нотаріуса, який засвідчить дієздатність дарувальника і обдаровуваного. Пакет документів разом з умовою є в реєстраційну палату, де видається розписка про отримання документації, а потім свідоцтво про реєстрацію права власності.
Вам знадобиться
- - бланк договору дарування;
- - паспорт дарувальника;
- - паспорт обдаровуваного;
- - документи на майно;
- - законодавство;
- - перелік документів, які слід подавати до реєструючого органу.
Інструкція
1
При виникненні необхідності подарувати своє майно, наприклад, квартиру, що знаходиться у вашій власності, зверніться до нотаріуса. Він переконається в дієздатності дарувальника, тобто вас, і обдаровуваного, особи, яким ви безоплатно передаєте нерухомість. Також нотаріус переконається в тому, що сторони не піддалися тиску, знаходяться в твердому розумі.
2
Складіть договір. У ньому вкажіть свої паспортні дані, адреса прописки, прізвище, ім`я, по батькові обдаровуваного, адреса його місця проживання. Відомості про нерухомість внесіть відповідно до документами на квартиру, будинок. Напишіть адресу знаходження майна, кількість кімнат, площа житла, інвентарний номер.
3
Нерухомість не повинна бути передана в заставу, піддана домаганню третіх осіб. Договір дарування підписується дарувальником і обдаровуваним. Підписи засвідчуються нотаріусом. Врахуйте наступне. Якщо вам передав власник право виступати від його імені, то в довіреності зазначаються ваші дані, відомості про дарувальника і особу, якій передається нерухомість.
4
Прийдіть в реєстраційну палату і уточніть список документів, які необхідно подати. У різних регіонах їх перелік може відрізнятися. Візьміть довідку з будинкоуправління про кількість прописаних в квартирі осіб. Запитайте виписку з технічного паспорта нерухомості в бюро технічних послуг. Договір права власності, договір дарування та інші документи, перелік яких ви дізнаєтеся в органі, що реєструє, уявіть в реєстраційну палату.
5
В органі реєстрації вам дадуть розписку в отриманні вище зазначених документів, де вказується їх кількість, дата подання. Після закінчення деякого часу вам передаються свідоцтво про реєстрацію права власності, договір дарування та інші справжні документи.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як правильно оформити дарування
- Як скласти договір дарування
- Як написати договір дарування
- Як зробити дарчу
- Як подарувати майно
- Як переоформити приватизовану квартиру
- Як оформити дарування нерухомості
- Як скасувати договір дарування квартири
- Як оформити договір дарування
- Як оформити дарчу на дачу
- Як оформити дарування квартири
- Як оформити документ дарування
- Що таке договір дарування
- Як оформити дарчу на гроші
- Як скласти договір дарування на неповнолітніх дітей
- Як відмовитися від дарування
- Як проводиться процедура оформлення дарчої
- Як розірвати договір дарування
- Чи потрібно завіряти договір дарування
- Чи можна рассторгнуть договір дарування
- На кого можна оформити дарчу