Які необхідні документи для дарчим
Дарчий, або договір дарування, вимагає офіційного оформлення, навіть в разі, коли в якості подарунка передається річ, вартість якої перевищує 3 тисячі рублів. Звичайно, документально оформити таку безоплатну угоду обов`язково потрібно, якщо її об`єктом є нерухомість. Для укладення договору дарування нерухомості потрібно буде зібрати пакет документів.
Содержание
1
Суть договору дарування в тому, що обдарований відразу після його підписання та реєстрації угоди стає власником нерухомості, яку йому безоплатно передав дарувальник. Обдаровуваний при цьому навіть може і не бути родичем дарувальника. Саме тому необхідно виконати всі вимоги і передбачити всі нюанси, щоб така угода не була згодом оскаржена спадкоємцями дарувальника. З 1 березня 2013 року скасовано обов`язкове нотаріальне посвідчення договору дарування, тому ви можете скласти його в простій письмовій формі, але при цьому докласти всі необхідні документи, що підтверджують законність передачі нерухомості в дар.
2
При складанні договору дарування, в ньому повинні бути вказані реквізити дарувальника і обдаровуваного, а також дано повне і докладний опис об`єкта нерухомості, що передається в дар. Не забудьте, що в зобов`язаннях сторін потрібно вказати не тільки обов`язок дарувальника передати в дар квартиру, будинок або земельну ділянку, а й зобов`язання обдаровуваного прийняти в дар цю нерухомість. Договір, підписаний обома сторонами, вступить в законну силу тільки після того, як буде зареєстрований в територіальному органі Росреестра за місцем знаходження нерухомості. Для державної реєстрації необхідно подати пакет документів, які потрібно додати до заяви разом з квитанцією про сплату державного мита та копією які засвідчують особи дарувальника і обдаровуваного документів.
3
У пакет документів входять:
- оригінали договорів дарування, підписані учасниками угоди - в 3-х екземплярах-
- свідоцтво про державну реєстрацію права на об`єкт нерухомості, видане на ім`я дарітеля-
- кадастровий паспорт земельної ділянки, квартири або будинку-
- згода чоловіка або дружини дарувальника на передачу в дар нерухомості, що знаходиться у спільній власності, завірене нотаріусом-
- в разі, коли дарувальник неодружений - нотаріально завірена довідка про те, що в шлюбі він не состоіт-
- довідка з БТІ про інвентаризаційної вартості об`єкта нерухомості, якщо в дар передається квартира або будинок-
- довідка про осіб постійно зареєстрованих в квартирі або будинку на момент передачі його в дар-
- згода піклувальника або органів опіки на вчинення правочину, якщо одна з її сторін - неповнолітній або недієздатний громадянин.
- оригінали договорів дарування, підписані учасниками угоди - в 3-х екземплярах-
- свідоцтво про державну реєстрацію права на об`єкт нерухомості, видане на ім`я дарітеля-
- кадастровий паспорт земельної ділянки, квартири або будинку-
- згода чоловіка або дружини дарувальника на передачу в дар нерухомості, що знаходиться у спільній власності, завірене нотаріусом-
- в разі, коли дарувальник неодружений - нотаріально завірена довідка про те, що в шлюбі він не состоіт-
- довідка з БТІ про інвентаризаційної вартості об`єкта нерухомості, якщо в дар передається квартира або будинок-
- довідка про осіб постійно зареєстрованих в квартирі або будинку на момент передачі його в дар-
- згода піклувальника або органів опіки на вчинення правочину, якщо одна з її сторін - неповнолітній або недієздатний громадянин.
Зверніть увагу
Обдаровуваному, якщо він не є членом сім`ї дарувальника або його близьким родичем, необхідно буде перерахувати в бюджет 13% від вартості прийнятої в дар нерухомості в якості податку на доходи фізичних осіб.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Договір дарування: як правильно зареєструвати
- Як скласти договір дарування
- Як написати договір дарування
- Як зробити дарчу
- Як оформити дарування нерухомості
- Як оформити договір дарування
- Як оформити договір дарування без нотаріуса
- Як відкликати дарчу
- Як оформити документ дарування
- Як оформити дарчу на майно
- Дарчий на квартиру: які потрібні документи
- Як оформити договір на дарування квартири
- Які документи потрібні при реєстрації договору дарування
- Як відмовитися від дарування
- Як відкликати дарчу на квартиру
- Як відмовитися від дарчим
- Як укласти договір дарування
- Як проводиться процедура оформлення дарчої
- Як розірвати договір дарування
- Чи потрібно завіряти договір дарування
- Чи є термін позовної давності у дарчим