Як оформити покупку землі
Кожен з нас, напевно, потай від усіх мріє про маленькому шматочку землі, де згодом можна побудувати будинок. На ринку нерухомості земельні долі завжди користуються популярністю, особливо ті, які знаходяться недалеко від міста. Процедура оформлення покупки земельної ділянки не займе багато часу, якщо ви вже проходили подібну процедуру і знаєте весь процес зсередини. Якщо немає - зверніться в контору, яка займається збором і оформленням всіх документів.
Содержание
Вам знадобиться
- - гроші
Інструкція
1
Виберіть місце, де б ви хотіли мати земельну ділянку. Ціна земельної ділянки безпосередньо залежить від його місця розташування. Земельні ділянки біля великих міст стоять у багато разів дорожче, ніж аналогічні за площею ділянки біля малонаселених пунктів. Оцініть віддаленість від населеного пункту, площа ділянки, якість ґрунту, наявність комунікацій. Земля під будівництво буде коштувати набагато дорожче, ніж земля, призначена для сільськогосподарських потреб.
2
Вирішіть, чи будете ви здійснювати покупку земельної ділянки самостійно або втечете до допомоги професіоналів. Самостійне оформлення дозволить заощадити певну суму грошей, але незнання правильності оформлення документів може вилитися в довгий процес, який розтягнеться на невизначений час. Різний термін дії довідок та відвідування різних державних інстанцій - все це ускладнює оформлення документів на покупку землі.
3
Переконайтеся, що продавець має при собі правові документи, тобто є власником. Право на земельну ділянку встановлює спеціальний документ - Державний акт, який виготовлений на спеціальному бланку.
4
Відвідайте будь-яку юридичну фірму і складіть договір купівлі-продажу, потім завірте у нотаріуса чотири примірники. У договорі на покупку земельної ділянки повинні бути вказані порядок розрахунку, оцінка експертів, відповідальність сторін, форс-мажорні обставини, при яких припиняється дія договору. До угоди додаються копії також документ про прийом передачі об`єкта. У договорі прописуються характеристики земельної ділянки: адреса, кадастровий номер, категорія земель, вид використання землі, інвентарний номер в разі спорудження будинку і вид споруди із зазначенням площі.
5
Зверніть увагу, що купити земельну ділянку можна не виходячи з дому. В інтернеті існує ряд сайтів, що спеціалізуються на купівлі і продажу землі. Ви можете дізнатися докладну інформацію про ділянку, місцезнаходження, віддаленість від транспортної розв`язки і навіть подивитися фотографії. Крім того, на сайті можна ознайомитися зі зразками документів для заповнення і отримати online консультації фахівців.
Зверніть увагу
Уважно вивчіть документи на ділянку, при можливості використовуйте допомогу юриста.
Корисна порада
Почніть вивчення сайтів в мережі, які пропонують до продажу земельні ділянки.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як взяти землю в оренду під будівництво
- Як вибрати ділянку під індивідуальне житлове будівництво
- Загальні правила поділу земельної ділянки
- Як знайти кадастрову вартість земельної ділянки
- Як оформити земельну ділянку з будинком
- Як оформити продаж земельної ділянки
- Як поставити на баланс земельну ділянку
- Як купити ділянку землі
- Як отримати кадастровий паспорт земельної ділянки
- Як отримати ділянку землі безкоштовно
- Як оформити покупку земельної ділянки
- Як оформити покупку ділянки
- Як змінити цільове призначення земельної ділянки
- Як оформити земельну ділянку в оренду або власність
- Як отримати в користування землю
- Як викупити землю у держави
- Як оформити право на землю
- Як взяти в оренду муніципальну землю
- Як взяти землю в оренду у міста
- Як купити землю
- Як оформити у власність будинок і землю