Як зареєструвати дачний будинок
Ось і прийшов довгоочікуваний момент, і ваша мрія про своєму заміському будинку стає бувальщиною. Вона пройшла важкий шлях від архітектурної задумки до повного втілення, але не поспішайте полегшено зітхати. Вас чекає ще процедура оформлення прав власності.
Содержание
1
Під оформленням прав власності розуміється оформлення свідоцтва про державну реєстрацію права власності. Для цього вам доведеться зібрати або оформити такі документи: технічний паспорт вашого будинку - його оформляють в БТІ (бюро технічної інвентаризації) - правовстановлюючі документи на ділянку, де розташований ваш будинок (це можуть бути документи, де вказано підставу придбання вашої ділянки: акт про надання землі, виданий органами місцевої влади, свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу ділянки та ін.). Якщо у вас присадибна земельна ділянка, то правовстановлюючим документом буде виписка з погосподарській книги, яка видається місцевою адміністрацією. Але якщо ви оформляли ділянку в 1999 році і пізніше, коли діяла сучасна система державної реєстрації прав на нерухомість, то правовстановлюючий документ пред`являти не потрібно.
2
Приготуйте ще один документ - це кадастровий план ділянки. Його можна отримати в Роснедвіжімості. У разі якщо будова ви зводили самостійно без узгодження його проекту, швидше за все, кадастровий план доведеться оформляти «з нуля». Як правило, процедура починається з виклику техніка і межування земель.
3
Всі зібрані документи необхідно подати в Росреєстрацію (територіальний орган Федеральної реєстраційної служби) за місцем знаходження вашої ділянки для оформлення державної реєстрації.
При здачі документів необхідно мати документ, що засвідчує вашу особу та квитанцію про сплату держмита. Протягом місяця Росрегистрация повинна перевірити подані документи, скласти облік і видати свідоцтво про державну реєстрацію права власності на об`єкт індивідуального житлового будівництва.
При здачі документів необхідно мати документ, що засвідчує вашу особу та квитанцію про сплату держмита. Протягом місяця Росрегистрация повинна перевірити подані документи, скласти облік і видати свідоцтво про державну реєстрацію права власності на об`єкт індивідуального житлового будівництва.
Дачну ділянку відноситься до об`єктів нерухомості. Реєстрація прав власності на нього здійснюється відповідно до Федерального закону 122. Щоб зареєструвати ділянку і отримати свідоцтво про власність, слід зібрати низку документів і звернутися в ФУГРЦ (Федеральне Управління по єдиному обліку земельних ділянок, кадастру і картографії).
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - виписка з кадастрового паспорта ділянки;
- - копія кадастрового плану;
- - правовстановлюючі документи або виписка з погосподарській книги;
- - заяву в регцентр;
- - квитанція оплати за реєстрацію.
Інструкція
1
Для реєстрації прав власності на дачну ділянку вам буде потрібно провести процедуру межування, отримати технічні документи і зареєструвати їх в Федеральному Управлінні по єдиному обліку земельних ділянок, кадастру і картографії.
2
Зверніться в зазначений комітет, подайте заявку на виклик інженера з кадастру для проведення переліку технічних робіт. На підставі проведених робіт ви отримаєте технічні документи. Знову зверніться в земельний комітет, подайте всі отримані документи. Ваш ділянку поставлять на єдиний кадастровий облік, присвоять йому кадастровий номер і оформлять кадастровий паспорт, виписка з якого вам буде потрібно для реєстрації прав власності. Також отримаєте копію кадастрового плану, так як даний документ відноситься до переліку обов`язкових для здійснення реєстрації.
3
На придбані ділянки після 30.10.01. є один із правоустановчих документів таких як: договір оренди, купівлі-продажу або свідоцтво про спадщину, так як в силу вступив Земельний кодекс РФ, який наказував всім мати правовстановлюючі документи. У цьому випадку просто подайте всі отримані і наявні документи в ФУГРЦ, заповніть заяву на уніфікованою формою бланка, ваші права зареєструють, і через 1 місяць ви отримаєте свідоцтво про власність.
4
Якщо ділянка перебувала у користуванні за договором термінової або довгострокової оренди, зверніться в місцевий муніципалітет і отримаєте постанову про передачу землі у власність.
5
Якщо ви придбали або отримали ділянку до вступу в силу Земельного кодексу РФ, і на землю немає ніяких документів, а це могло статися в тому випадку, якщо вам виділили дачну ділянку від організації, зверніться до сільради або в правління садівництва. Отримайте виписку з погосподарській книги, яка підтверджує, що ви користувалися дачею і отримували ділянку.
6
В цьому випадку ви можете скористатися Федеральним законом 93 про спрощену реєстрацію. Даний закон дозволяє зареєструвати права власності за наявними документами, але не скасовує отримання виписки з кадастрового паспорта і копії кадастрового плану. Тому проводити процедуру межування вам в будь-якому випадку доведеться. Далі реєстрація здійснюється за загальними зазначених вимог.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як продати ділянку
- Як оформити ділянку
- Як зареєструвати садовий будинок
- Як оформити документи на дачну ділянку
- Як переоформити право власності на ділянку
- Як оформити садову ділянку у власність
- Як продати будинок без землі
- Як оформити договір купівлі-продажу будинку
- Як оформити свідоцтво про право власності
- Як придбати землю у власність
- Як вступити в права власності
- Як оформити споруджуваний будинок
- Як отримати свідоцтво про власність на будинок
- Як оформити домоволодіння
- Як оформити дачу для продажу
- Як зареєструвати власність на землю
- Як переоформити приватний будинок
- Як перевести землю у власність
- Як оформити зайві сотки
- Як зареєструвати збудований будинок
- Як оформити землю і нерухомість