Якщо квартира в історичному центрі активно відвідуваного туристами мегаполісу або в курортному місті - можна зробити не просто освіжаючий ремонт, а ремонт на європейський лад і отримувати за оренду квартири хорошу постійний прибуток.


Продати квартиру або змусити «зайву площу» працювати на себе?


Все залежить від конкретної ситуації. Якщо потрібна велика сума відразу і є квартира, що дісталася у спадок або іншим законним шляхом, але цією квартирою ви не користуєтеся, то можна її продати і вирішити питання з грошима, не вдаючись до кредиту. Якщо велика сума відразу вам не потрібна, оренда квартири - кращий спосіб отримувати прибуток від невикористаного майна, що не втрачаючи його.


Здати квартиру в оренду добре можна тільки в хорошому стані


Строго кажучи, в квартиру без ремонту квартирантів теж можна знайти. Але і квартиранти в цьому випадку, як правило, бувають досить специфічні. В результаті чого оренда може не тільки не принести прибутку, але і стати збитковою, а сама житлоплоща - перетворитися з житла без ремонту в квартиру «в убитому стані». Тому здати квартиру в оренду краще в гідному вигляді і хоча б з мінімальним набором необхідних для життя предметів - кухонного гарнітура, дивана, шафи, телевізора і холодильника. А якщо ви облаштуєте побут як слід, доповнивши «джентльменський набір» меблів, побутової техніки та посуду пральною машиною, хорошою посудом, зручним комп`ютерним столом і передпокої, квартиру можна буде здати не просто швидко, а й дуже вигідно.


Чи має сенс здати квартиру в оренду в поганому районі?


Безумовно. Крім того, якщо ваша «зайва» житлоплощу знаходиться в не дуже хорошому місці і не влаштовує вас як варіант житла, то і інших людей, швидше за все, вона не зацікавить як варіант обміну без доплати або покупки за хороші гроші. Тому, якщо ви хочете обміняти житло не в престижному районі на інше, здати квартиру в оренду - відмінна можливість через деякий час зібрати додаткову суму і обміняти погану квартиру на кращу. У тому випадку, якщо ви в квартирі не живете, а продавати або обмінювати не збираєтеся, то здати її в найм тим більш розумно - незалежно від того, скільки за неї заплатять.

Відео: Як правильно здавати квартиру - Поради - Інтер