Свідоцтво на право власності оформляється і видається в державному реєстраційному центрі за єдиною реєстрації об`єктів нерухомості на підставі поданих документів. Перш ніж туди звернутися, необхідно підготувати і зібрати пакет документів на наявне майно.
Відео: Росреестр роз`яснює. Як підтвердити право власності ,. Які нововведення з 2017 року та інше
-паспорт всім майбутнім власникам
-правовстановлюючі документи на об`єкт нерухомості
-виписка з кадастрового паспорта будинку або квартири
-кадастровий паспорт на землю
-Заява
-квитанції про сплату держмита за реєстрацію
Інструкція
1
Для реєстрації права власності на будинок або квартиру потрібна виписка з кадастрового паспорта. Її видають в БТІ. Якщо ваш кадастровий паспорт і технічні документи на будинок оформлялися, але пройшло 5 років, то всі документи потрібно оновити. Для цього подайте заявку в БТІ на виклик технічного співробітника. Оглянувши будинок і надвірні споруди або квартиру, вам складуть оновлений технічний план і дадуть виписку на підставі нових документів.
2
Якщо ви хочете отримати свідоцтво на власність будинку, потрібно відразу отримувати свідоцтво на право власності земельної ділянки. Маючи кадастровий паспорт нічого більше робити не потрібно. Свідоцтво оформлять на підставі кадастрового паспорта. Якщо у вас його немає, то необхідно зробити. Без нього свідоцтво про право власності не оформлять. Тому, будинок ви теж не зможете оформити, так як земля є невід`ємною частиною будинку.
3
Для того щоб отримати кадастровий паспорт необхідно викликати геодезистів з організації із землеустрою. Вони зроблять технічні роботи на земельній ділянці і виготовлять на вашу ділянку технічні документи, на підставі виконаних робіт. Їх потрібно зареєструвати в центрі реєстрації кадастру і картографії, тобто в Роснедвіжімості. Після того, як ваш ділянку зареєструють і присвоять йому кадастровий номер, ви отримаєте кадастровий паспорт.
4
Свідоцтво на право власності на квартиру оформляється і видається на підставі виписки з кадастрового паспорта квартири і правовстановлюючих документів на неї.
5
Свідоцтво на право власності на будинок і на земельну ділянку видається на підставі виписки з кадастрового паспорта будинку та кадастрового паспорта на земельну ділянку.
6
Для отримання даних свідчень необхідно всім майбутнім власникам звернутися в центр реєстрації з документами, що засвідчують особу і написати заяву про бажання оформити права власності. У свідоцтво про право власності вписуються всі особи зазначені в правовстановлюючих документах.
Рада 2: Як отримати свідоцтво на власність
Перелік документів, необхідних для того щоб отримати свідоцтво на власність після приватизації житла, наведено в Законі «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
У разі, якщо квартира була приватизована до введення цього закону (21 липня 1997 року), для отримання свідоцтва будуть потрібні:
Документ, що засвідчує особу заявника (паспорт, а для представника - нотаріально завірена довіреність, причому крім оригіналу потрібно належно завірена копія)
Правовстановлюючий документ на даний об`єкт нерухомості. У разі приватизації це буде договір приватизації квартири. Буде потрібно оригінал і належно завірена копія, або два оригіналу.
Кадастровий паспорт приміщення (також буде потрібно оригінал і належно завірена копія або два оригіналу)
Квитанція, що підтверджує сплату державного мита.
Щоб отримати свідоцтво на власність в разі, якщо квартира була приватизована після введення закону, список документів буде іншим:
Заяви про державну реєстрацію прав на нерухомість всіх власників (повинні бути подані одночасно)
Документ, що підтверджує сплату державного мита
Документ, що засвідчує особу заявника або його представника
Довіреність, що підтверджує повноваження представника (оригінал і належно завірена копія)
Договір про передачу нерухомості у власність (приватизації). Буде потрібно кількість оригіналів, відповідне числу беруть участь в приватизації осіб, а також оригінал, який буде поміщений в справу правовстановлюючих документів)
Договір соціального найму житла (одна належно завірена копія)
Довідка про всіх осіб, які проживають в приміщенні або зберігають право проживання в ньому - виписка з особового рахунку (оригінал і належно завірена копія, або два оригіналу)
Документ, який підтверджує, що громадянин вперше бере участь в приватизації (оригінал)
Кадастровий паспорт об`єкта з датою видачі після 01.03.2008, або описує об`єкт технічна документація з датою видачі до 01.03.2008 (оригінал і належно завірена копія або два оригіналу)
Заява громадянина, що проживає в приміщенні, про відмову від приватизації (якщо такий відмовляється від приватизації) - нотаріально завірена копія, або примірник, завірений органом, що укладав договір приватизації
У разі, якщо від участі в приватизації відмовляється неповноліття, який проживав в приміщенні або проживає в ньому зараз - дозвіл органу опіки та піклування на схвалення відмови законними представниками.