Основні витрати на будівництво будинку залежать від того, який обраний тип фундаменту і матеріал для зведення стін і перекриттів. Остаточна сума вираховується з урахуванням оздоблювальних матеріалів для фасаду та внутрішніх приміщень.

Який фундамент дешевше?


Самим практичним, недорогим і найбільш простим в зведенні вважається МЗЛ (мелкозаглубленний стрічковий фундамент). Глибина траншеї для заливки стрічки в цьому випадку невелика: всього 40-50 см, що істотно заощаджує матеріали для приготування бетону (цемент, щебінь, пісок). В середньому на заливку такої основи для будинку розміром 6/10 м з житловою мансардою і верандою знадобиться 64 тис. Руб. (Ціни на квітень 2014 р).
У більшості регіонів Росії цієї суми буде достатньо для того, щоб вибудувати бетонну стрічку висотою 50 см і шириною 40 см. До кошторису входять: бетон, матеріал для будівництва опалубки, пісок і гравій для формування «подушки», геотекстиль, арматура, в`язальний дріт, анкера, болти і відрізки труб для влаштування продухов.

Вартість будинку в залежності від вибору матеріалу для стін


Стіни потрібно будувати з такого матеріалу, який не зажадає великих витрат на утеплення, пристрій паро і гідроізоляції. Одним з найбільш довговічних, але і більш «холодних» вважається цегла. Для зведення стіни такої товщини (не менше 40 см), щоб вона відповідала вимогам теплопровідності, знадобиться велика кількість цього будівельного каменю і буде потрібно додаткове утеплення. Тому з економічної точки зору такий будинок досить дорогий.


Те ж можна сказати і про будинки з піноблоку і газоблоку. Незважаючи на те що цей матеріал відносно дешевий, він володіє високою гігроскопічністю. З цієї причини основну увагу слід приділити якісної паро і гідроізоляції стін і перекриттів, що призводить до істотного подорожчання будівництва. Відомості про низьку теплопровідність піноблоків перебільшені і не підтвердилися на практиці. Для того щоб будинок з них був справді теплим, знадобиться вибудувати стіни товщиною від 1,5 м. Тому основні витрати підуть на закупівлю і монтаж утеплювача. Для приватного забудовника така ситуація не завжди вигідна: багато що залежить від кліматичних умов регіону проживання.

Який будинок побудувати дешевше?


Найдорожчі будинки - каркасні. В середньому для зведення будинку розміром 6/10 м буде потрібно до 400 тис. Руб. Це витрати тільки на матеріали (основні і оздоблювальні), без урахування витрат на оплату праці робітників та оренду будівельної техніки. Але якщо забудовник більшість робіт виконує самостійно і має достатню технічну базу для будівництва свого будинку, цієї суми йому буде досить для того, щоб звести комфортне та сучасне житло.

Відео: Скільки коштує побудувати будинок в 2017 році? І що з ним буде через 2 роки?