У будівництві будинку велике значення має те, які будуть витрати на прокладку комунікацій і підключення до систем водопроводу, каналізації, опалення. Якщо житло планується зробити автономним, доведеться витратитися на буріння свердловини, монтаж септика і супутніх трубопроводів.

Чималу роль в оцінці вартості будівництва грає ділянку, на якому воно ведеться. Якщо грунт рухливий або глибина його промерзання перевищує 1 м, буде потрібно зведення більш потужного фундаменту, що спричинить додаткові витрати. При високому рівні ґрунтових вод знадобиться монтаж дренажної системи.

Відео: Будинок за ціною мат капіталу ДІМ 7 на 7 ЗА 453 000

Найдешевший тип житлового будівництва

Будівництво каркасного будинку обійдеться дешевше, ніж зведення житла з яких би то не було інших матеріалів. Ця технологія є однією з найпростіших, а житло, збудоване за нею - недороге і швидке. Завдяки своїй легкій вазі каркасні будівлі не вимагають солідного підстави. У більшості випадків для них досить мелкозаглубленного фундаменту, що значно здешевлює будівництво.

Знизити його вартість дозволяє і те, що всі роботи по зведенню і обробці будівлі можна виконати самостійно, не оплачуючи працю найманої робочої сили. Матеріали для будівництва будинку недорогі і доступні. Основні з них - плити ОСБ, утеплювач, брус для верхньої і нижньої обв`язок, дошки для пристрою каркаса. Для його монтажу і обшивки не буде потрібно дорогих інструментів і залучення будівельної техніки. Досить мати циркулярну пилку, шуруповерт, розмічальний і плотницький інструмент.

Про будинки з пінобетону і газосилікату

Такі матеріали, як пінобетон і газосилікат, недорогі, а процес будівництва з них простий і не вимагає значних вкладень. Але висновок про те, що будинок з них дешевий, є невірним. Пінобетон і газосилікат добре вбирають вологу і під її впливом досить швидко руйнуються. Крім цього, такі будівельне каміння мають високу теплопровідність. Для того щоб стіна з піно або газоблоку відповідала нормам, що пред`являються до житлових будинків, її товщина повинна бути не менше метра.

Всі ці особливості каменів змушують монтувати якісну тепло, паро-і гідроізоляцію, що істотно підвищує витрати на будівництво. Далі, через крихкість блоків, будівництво потрібен надійний фундамент, здатний компенсувати будь-які зрушення грунту, які призводять до виникнення глибоких тріщин в стінах таких будинків. Все це в комплексі виливається в значне подорожчання будівництва будинків з пінобетону і газосилікату.