Скільки коштує побудувати будинок

Відео: Що вибрати: Будинок або квартира? Скільки коштує будинок побудувати ..

Як бачите, перелік статей витрат досить великий. Багато в чому витрати на будівництво будинку будуть визначатися загальним розмахом проекту і вибором матеріалу для стін. Деякі статті витрат можуть бути зменшені, якщо ви припускаєте частина робіт робити своїми силами.

Визначаючи бюджет будівництва, розбийте весь виробничий процес на окремі етапи. Перш за все, це проектування, складання переліків виконуваних робіт і матеріалів, розрахунок обсягів робіт. Вказуйте в переліках найменування будівельних матеріалів, виробника, потреба з урахуванням витратних норм, а також вартість в торговій мережі на день складання кошторису. Передбачте в проекті графу «Непередбачені витрати».

Одна з найбільш витратних статей будівельного проекту - підготовчі роботи та підготовка інфраструктури. Щоб майбутній будинок відповідав нормам будівництва, закладіть в кошторис роботи по визначенню характеристик грунту і рівня грунтових вод. Це обійдеться приблизно в $ 1000. Передбачте топографічну зйомку ділянки, виділеної під будівництво, вартість якої знаходиться в межах $ 10 за одну сотку. При сильних перепадах висот на ділянці витрати на зйомку можуть збільшитися в півтора-два рази.

Розрахуйте витрати на підготовку будівельного майданчика, включивши до переліку робіт забезпечення водою і енергією, вивезення сміття, спилювання старих дерев, зведення тимчасового огородження і так далі.

Відео: Скільки коштує у 2017 році побудувати ДІМ за МІЛЬЙОН. Приколи з цінами на роботи

Внесіть в бюджет будівництва розрахунки на прокладку інженерних мереж: водопроводу, каналізації, газопостачання, електрики. Тут розцінки можуть бути самими різними. Іноді власник може дозволити собі установку автономної електричної підстанції за $ 20-30 тис., А для іншого господаря навіть найпростіше очисну споруду-септик за $ 1500 буде межею мрій.

Нарешті, визначте, яким ви хочете бачити ваш будинок. Найбільшою популярністю давно користуються цегляні будинки і будівлі з газобетонних блоків. З урахуванням виїмки грунту, закладки фундаменту, влаштування перекриттів, покрівлі та оздоблення цегляний будинок обійдеться вам в $ 500-700 за кв. м. Дерев`яний будинок з оциліндрованих колод або клеєного бруса буде коштувати дешевше - $ 200-300 за кв. м. Загальний витрата коштів на будівництво буде цілком залежати від того, яка площа спроектованого будинку. Не забудьте зарезервувати приблизно 15-20% від розрахункової вартості на випадок настання непередбачених обставин.