Як перевірити керуючу компанію
Керуюча компанія зобов`язана приймати на себе всі турботи по забезпеченню населення комунальними послугами. Так говорить закон. А ті компанії, що управляють, які не бажають виконувати свої зобов`язання, можуть втратити контроль над будинком. Як же перевірити подібну компанію і правомірність її діяльності щодо управління конкретним будинком?
Зверніться в керуючу компанію і попросіть їх видати вам на руки документ, який містить список тарифів і обов`язкових платежів за квартиру. Зокрема в ньому повинні відображатися плата за ремонт і утримання спільного майна (тариф повинен встановлюватися за обопільною згодою власників майна і управляючою компанією), плата за комунальні послуги (водопостачання, каналізація, опалення, вивезення ТПВ та ін.).
2
Порівняйте тарифи, які відображені в документі, з тими, які вказані на вашій квитанції. Згідно з Постановою Уряду №491 «Про затвердження правил утримання багатоквартирних будинків» саме керуюча компанія зобов`язана стежити за обгрунтованістю тарифів. На кожне питання мешканців її співробітники повинні дати розгорнуту і доступний відповідь.
3
Напишіть заяву в бухгалтерію керуючої компанії і попросіть надати письмовий звіт про виконану роботу за місяць, квартал або рік. Такий звіт компанія обов`язково повинна надавати на першу вимогу мешканців. У звіті можна подивитися всі витрати керуючої компанії з утримання будинку, а також тарифи, змінені за звітний період. Причому ті, які затверджуються яка не керує компанією, наприклад, вартість одного кубічного метра гарячої води, повинні обґрунтовуватися і посилатися на конкретну компанію - постачальника цього ресурсу.
4
Якщо ви виявили необгрунтовано включені тарифи до загального переліку послуг керуючої компанії, а також ряд інших її незаконних дій, зверніться з відповідною заявою до Державної Житлову Інспекцію і в Росспоживнагляді. Вони зобов`язані перевірити діяльність керуючої компанії та при виявленні порушень правил житлового кодексу - покарати тих, що провинилися керівництво і бухгалтерію КК.
Корисна порада
Не бійтеся відстоювати свої інтереси і свої права як мешканця багатоквартирного будинку!
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як треба платити за ліфт
- Як перевірити комунальні платежі
- Як написати заяву з ремонту даху
- Як написати заяву на поточний ремонт
- Як встановити лічильник гарячої води
- Як дізнатися, що будинок в черзі на капітальний ремонт
- Як написати заяву на ремонт даху
- Як порахувати свою квартплату
- Як скласти претензію до керуючої компанії
- Як управляти багатоквартирним будинком
- Як розірвати договір управління
- Як домогтися чистоти в під`їзді будинку
- Як розрахувати тарифи по жкг
- Як скласти претензію за договором осаго в страхову компанію
- Як написати лист у жкг
- Як розділити рахунки з оплати квартири
- Як поміняти ліфт
- Як перевірити страхову компанію
- Як розрахувати квартплату
- Як створити товариства власників житла
- Як укласти договір з керуючою компанією