Як управляти багатоквартирним будинком
Відео: Форми управління багатоквартирним будинком
Відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації, громадяни мають право на вибір способу управління багатоквартирним будинком, в якому вони є власниками приміщень. Всього таких способів три.
1
Ознайомтеся з розділом VIII Житлового кодексу Російської Федерації, який присвячений правилам і способам управління багатоквартирним будинком. Відповідно до нього у мешканців є три способи: безпосереднє управління, управління товариством власників житла або житловим кооперативом, а також керівництво за допомогою керуючої організації.
2
При безпосередньому управлінні власники приміщень самостійно вирішують всі питання, які стосуються утримання та ремонту спільного майна в багатоквартирному будинку і надання комунальних послуг. При цьому брати участь в управлінні громадяни можуть як особисто, так і через офіційного представника.
3
Громадяни, які проживають в багатоквартирному будинку, можуть добровільно організовувати товариство власників житла або житловий або житлово-будівельний кооператив (на етапі будівництва будинку). На відміну від товариства власників житлові та житлово-будівельні кооперативи є комерційними організаціями і можуть вести будівництво будинку, виконувати його реконструкцію і утримувати його з використанням власних матеріальних засобів, створювати статут і діяти по ньому. Товариство власників житла діє на некомерційній основі та в питаннях управління керується лише загальними нормами цивільного та житлового права. І ті й інші організації приймають рішення і вибирають керівників шляхом загального голосування учасників.
4
Відповідальність за управління багатоквартирним будинком власники можуть покласти на керуючу організацію, провівши спільне голосування. Керуюча організація є юридичною особою і самостійно вирішує питання, пов`язані з використанням спільного господарства власників, а також укладає договори з організаціями, які постачають житлово-комунальні послуги від імені громадян, які володіють приміщеннями в будинку.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Реформа жкг: що змінилося?
- Як треба платити за ліфт
- Як написати заяву з ремонту даху
- Як оформити земельну ділянку під житловим будинком
- Як оформити майнове відрахування
- Як визначити порядок користування кімнатами
- Як отримати субсидії за послуги жкг
- Як зняти будинок з балансу
- Як купити підвал
- Як перевірити керуючу компанію
- Як отримати соціальне житло
- Як розірвати договір управління
- Як домогтися чистоти в під`їзді будинку
- Як приватизувати багатоквартирний будинок
- Як поміняти ліфт
- Як виписати які не проживають в квартирі людей
- Як створити товариства власників житла
- Як купити підвальні приміщення
- Як укласти договір з керуючою компанією
- Куди дзвонити, якщо вас затопило
- До якого року можна приватизувати квартиру