Як визначити порядок користування кімнатами
Відео: Як зробити проект будинку. Частина 1
Один і той же будинок або квартира, згідно житловим законодавством, можуть мати кілька наймачів або власників. За кожним наймачем або власником житлового приміщення закріплена певна частина даного будинку або квартири. Дуже часто виникає необхідність визначити порядок користування кімнатами, адже між людьми, що проживають в одному будинку, можуть виникнути конфлікти через права користування тій чи іншій кімнатою (приміщенням).
1
Але не тільки посилення відносин між наймачами та власниками створює необхідність визначити право користування кімнатою, значення має і фінансова складова. Наприклад, якщо один власник має 1/2 частку в загальній квартирі, але на ділі користується тільки кімнатою, яка менше 1/2 частки. Платити ж за рахунками йому доводиться відповідно до своєї частки, тобто половину. Щоб зменшити свої витрати і встановити справедливість, власники можуть домовитися між собою про виплату компенсації за те, що інший власник використовує частину його частки. У разі відмови справа вирішується в суді.
2
Право користування кімнатами в будинку або квартирі можна встановити уклавши угоду між громадянами, там проживають, або в судовому порядку. Порядок користування кімнатами визначається в суді тільки в тому випадку, коли між користувачами квартири виник конфлікт.
3
При відсутності конфлікту, згодою сторін домовитися і визначити порядок користування будинком полягає добровільне угоду. Угода - документ, що встановлює правила користування кімнатами для кожного наймача або власника. Щоб ця угода мала юридичну силу воно має бути оформлено і складено з урахуванням законодавчих норм. Для складання угоди можна звернутися в юридичне агентство, а запевнити його необхідно нотаріально.
4
Коли ви - учасник часткової власності, ви маєте право вимагати надання ізольованого приміщення для проживання (частини кімнати, або кімнату). Якщо досягти домовленості не вдається шляхом укладення угоди, звертайтеся з відповідними вимогами до суду.
Зверніть увагу
Якщо ж в будинку або квартирі кілька кімнат і вони різної площі, а наймачів або власників двоє і більше, розбиратися в порядку користування кімнатами доведеться в суді.
Корисна порада
Житлові спори, як правило, непередбачувані і складні. Наприклад, в будинку є дві рівнозначні кімнати і право власності на них мають двоє громадян. Тут визначити порядок користування кімнатами можна без особливих проблем. Кожному з власників призначене по кімнаті. Санвузол, кухня, коридор, визначені як місця загального користування і будь-який з власників має право користуватися цими приміщеннями.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як здати квартиру і не платити податки
- Як розділити особові рахунки на квартиру
- Як виписати чоловіка з квартири після розлучення
- Як визначити частку на земельну ділянку
- Як продати частку в квартирі
- Як розділити приватизовану квартиру
- Як визначити вартість частки квартири
- Як розділити будинок на квартири
- Як з квартири зробити комуналку
- Як визнати людину такою, що втратила право користування житлом
- Як оцінити вартість частки
- Як розділити житло
- Як поділити приватизовану квартиру
- Як виплатити компенсацію за частку
- Як визначити частки в квартирі
- Як продати частку у власності
- Як виділити частку в квартирі при спільній власності
- Як виділити кімнату з частки
- Як визначити частки в приватизованій квартирі
- Як отримати частку в приватизованій квартирі
- Що повинен оплачувати власник квартири