Як перевести квартиру в будинок

Відео: Магазин в житловому будинку - право власника

Содержание

Відео: Магазин в житловому будинку - право власника
Вам знадобиться
Інструкція
Вам знадобиться
Інструкція

Необхідність перевести квартиру в правовий статус «будинок» потрібно в тому випадку, якщо це малоповерхове будівля, що перебуває на землі, але при цьому оформити право власності на прилеглу земельну ділянку неможливо, так як в правовстановлюючих документах стоїть статус «квартира».

Вам знадобиться

- Заява;
- паспорт;
- кадастрові документи;
- технічні документи;
- постанову.

Інструкція

Якщо ви приватизували квартиру після 1998 року, в постанові про передачу житла у власність зазначений правовий статус на житло як на квартиру, напишіть заяву про переведення правового статусу, звернувшись до державного реєстраційний центр. Прикладіть квитанцію про оплату за надання послуги, технічний паспорт, виписку з кадастрового паспорта.

У разі відмови поміняти правовий статус житла зверніться до арбітражного суду. Подайте позовну заяву, прикладіть кадастрові та технічні документи, паспорт. Всі документи подавайте в оригіналах і ксерокопіях.

На підставі постанови суду вам внесуть зміни до єдиного реєстру. Після переоформлення статусу ви маєте право звернутися в адміністрацію із заявою про передачу земельної ділянки, що прилягає до вашого житла, у власність.

Для оформлення земельної ділянки вам буде потрібно провести за свій рахунок процедуру межування, оформити кадастрові документи, отримати виписки, постанову в місцевому муніципалітеті. Після чого провести державну реєстрацію прав власності, звернувшись до територіального реєстраційний центр із заявою, паспортом, правовстановлюючими документами на будинок.

При виникненні прав на квартиру до 1998 року, коли державна реєстрація ще не проводилася, відомості про правовий статус житла є тільки в бюро технічної інвентаризації. Змінити його вам не зможуть, якщо в постанові, виданому адміністрацією, зазначено, що передана квартира. Тому вам доведеться звернутися в муніципалітет із заявою, в якому вкажіть, що ви просите поміняти правовий статус житла. Якщо ви отримали відмову, що трапляється дуже рідко, зверніться з позовною заявою до суду.

Найчастіше департамент житлової політики не перешкоджає переведенню житла з одного статусу в інший і видається постанова без особливих проблем.

Оновлення кадастрові документи і зареєструйте права власності на будинок, подавши заяву і пакет документів в регцентр.

Відповідно до Федерального закону про приватизацію за номером статті 1, муніципальне житло, отримане за договором соціального найму можна перевести в власність. Безкоштовно це можна зробити один раз в житті в регламенті закону про приватизацію житла за номером статті № 11. Щоб здійснити дану процедуру слід зібрати низку документів і звернутися до Федерального реєстраційний центр для реєстрації права власності відповідно до Федерального закону № 131 п.1.

Вам знадобиться

-документи, що засвідчують особу
-документи з БТІ
-довідка з усіх колишніх місць проживання
-виписка з будинкової книги
-виписка особового рахунку
-ордер або договір соціального найму
-згода всіх зареєстрованих
-постанову органів опіки та піклування
-виписка з реєстру власника житла
-заяву на договір приватизації
-договір
-реєстрація прав власності
-може знадобитися перелік додаткових документів

Інструкція

У приватизації може брати участь не тільки наймач квартири, але і члени його сім`ї, в тому числі неповнолітні. Для заявки на приватизацію слід звернутися в БТІ із заявою для отримання всіх технічних характеристик квартири і виписки з усіх технічних документів житла.

Якщо колись в квартирі переносилися стіни, вікна, сантехніка, проводилися інші незаконні дії, документи з БТІ отримати буде неможливо, аж до оформлення перепланування в законному порядку.

Буде потрібно виписка з будинкової книги та особового рахунку, які можна отримати в керуючої житлової компанії.

З усіх колишніх місць проживання необхідно отримати документи, що приватизація не була проведена для підтвердження права на безкоштовну приватизацію.

Якщо в квартирі прописані неповнолітні, недієздатні або обмежено здатні особи, для приватизації житла потрібно отримати постанову органів опіки та піклування.

У всіх окремо взятих випадках можуть знадобитися додаткові документи і довідки.

З усіма документами, всім зареєстрованим особам потрібно особисто з`явитися до Департаменту житлової політики, який, найчастіше, знаходиться в місцевій адміністрації. Заповнити заяву. Через певний час, яке в кожному суб`єкті федерації може бути різним, видадуть договір на приватизацію.

Всі отримані документи потрібно представити в Федеральну державну службу реєстрації, написати заяву. Після реєстрації всіх поданих документів видадуть свідоцтво про власність на всіх осіб, які брали участь в приватизації.

Поділися в соціальних мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі