Як повернути прибутковий податок з покупки квартири
Відео: Майновий вирахування при покупці квартіри.Как повернути 13%
Содержание
повернення прибуткового податку при покупці квартири, надається державою у вигляді майнового відрахування. Даним вирахуванням може скористатися будь-який громадянин РФ, за умови відрахування прибуткового податку в казну, але тільки один раз в житті.
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - договір купівлі-продажу;
- - довідка 2-ПДФО з місць роботи;
- - свідоцтво на власність;
- - декларація 3-ПДФО;
- - документи, що підтверджують оплату нерухомості.
Інструкція
1
Максимальний розмір майнового відрахування при покупці житла не може перевищувати 2 млн рублів. Тобто ви зможете повернути максимум 260 тис. рублів з покупки. Якщо житло придбане в іпотеку, підлягають поверненню і 13% від сплачених відсотків за користування кредитом за весь період незалежно від суми.
2
Для отримання майнового відрахування у вигляді повернення прибуткового податку, вам потрібно звернутися до податкової інспекції за місцем проживання. Звернутися за відшкодуванням ви можете в будь-який час, навіть через 10 років. Але в будь-якому випадку до відрахування буде вважатися тільки сума обчисленого податку за останні 3 роки безпосередньо перед вашим зверненням за поверненням податку.
3
Заповніть декларацію за формою 3-ПДФО, для цього вам знадобиться довідка з усіх місць роботи, де ви працювали за декларований період-свідоцтво про право власності на нерухомість-договір купівлі-продажу житла-ваші паспортні дані-реквізити розрахункового рахунку в Ощадбанку для перерахування грошових коштів-платіжні документи, що підтверджують покупку нерухомості.
4
Заповнену декларацію і підтверджуючі документи слід подати до податкової інспекції до 30 квітня року, наступного за звітним року. Наприклад, у 2012 році подається декларація за 2009, 2010, 2011 роки. В цьому випадку вам знадобиться довідка за формою 2-ПДФО за весь декларований період (2009, 2010, 2011 роки) з усіх місць роботи. До документів прикладіть заяву на отримання вирахування і заява на повернення податку. Подати декларацію ви можете особисто, відправити по електронних каналах зв`язку (для даного варіанту скористайтеся послугами спеціалізованих організацій) або поштою з описом вкладення в податкову службу за місцем вашої реєстрації.
5
Якщо ви плануєте отримати суму повернення прибуткового податку всю відразу, термін розгляду ваших документів складе мінімум 3 місяці. При поверненні по частинах через вашого роботодавця через 30 днів вам видадуть повідомлення про право на відрахування. Передайте його в бухгалтерію за місцем роботи, і з вас не будуть стягувати кожен місяць 13% прибуткового податку до моменту вичерпання всієї суми відрахування.
6
Якщо відрахування не використовується повністю за рік, решта може бути перенесена на наступні роки, але в цьому випадку необхідно подавати декларацію 3-ПДФО щороку з наданням всіх підтверджуючих документів, в тому числі довідки 2-ПДФО того періоду, за який подається декларація. Ви можете оформити частину вирахування через податкову інспекцію, подавши декларацію, а в наступному році, якщо відрахування не використаний до кінця, повертати частину через роботодавця. В одному звітному періоді ці варіанти разом не працюють.
Житло в наш час коштує дуже дорого. Найчастіше при покупці майбутні власники влазять у борги на багато років. Але деяку частину грошей можна і повернути. Відбувається це у вигляді податкового майнового відрахування.
1
Якщо ви справно платите 13% прибутковий податок, вам належить майнове податкове вирахування на суму покупки житла, що не перевищує 2 мільйони рублів. Однак не все так просто. Не за кожну придбану квартиру покладена така щедра компенсація з боку держави. Квартира повинна бути вашим першим житлом, придбати її ви зобов`язані на власні кошти у сторонніх людей. Угоди між близькими родичами при розрахунку податкового вирахування до уваги не беруться.
2
Для подачі заяви на повернення прибуткового податку вам знадобиться наступний пакет документів: - податкова декларація за минулий рік форми 3-ПДФО
- довідка про доходи форми 2-ПДФО
- копія договору купівлі-продажу квартири з зазначенням її вартості
- свідоцтво про власність житла
- якщо житло придбане в іпотеку, кредитний договір з банком.
- довідка про доходи форми 2-ПДФО
- копія договору купівлі-продажу квартири з зазначенням її вартості
- свідоцтво про власність житла
- якщо житло придбане в іпотеку, кредитний договір з банком.
3
Держава передбачає дві форми повернення податкового вирахування - перерахування усієї виплачуваної суми на банківський рахунок або поступовий розрахунок за місцем вашої роботи. Це означає, що з вашої зарплати не буде стягуватися прибутковий податок так довго, поки ви не отримаєте всю суму належної вам компенсації. Другий варіант найбільш зручний для фахівців, які тільки починають свій трудовий шлях, тому що в першому випадку компенсується податок, який був виплачений державі за минулі робочі роки. А при невеликому стажі і повертати буде особливо нічого.
4
І хоч в умовах податкового повернення і прописана сума в 2 мільйони рублів, не соромтеся поцікавитися, чи не покладені у вашому конкретному випадку деякі окремі переваги. Так, при покупці квартири в кредит, податкові відрахування можна отримати не тільки з базової суми, але і з суми відсотків по іпотеці. Якщо ви набуває квартиру в новобудові, і самі будете займатися внутрішньою її обробкою, витрати на оздоблювальні матеріали та витрати на проведені роботи теж підлягають компенсації у вигляді майнового податкового вирахування. Не забувайте при цьому ретельно збирати і зберігати всі чеки і договори, що підтверджують загальну вартість оздоблювальних робіт.
5
На сьогоднішній день вже багато громадян скористалися можливістю отримання податкової компенсації на житло, тому можна сказати, що механізм здійснення процедури добре відпрацьований. Звертайтеся до податкової інспекції за місцем проживання, де вам дадуть більш детальну інформацію, допоможуть оформити необхідні документи, вам тільки залишиться отримати належні за законом гроші.
Корисна порада
Якщо житлова нерухомість куплена в часткову власність подружжям, то майнове відрахування буде надано пропорційно вартості часток. Наприклад, якщо частки подружжя складають 1/2 і 1/2, відповідно по 130 тис руб.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як повернути податкові відрахування за квартиру
- Як оформити продаж квартири в податковій
- Як розрахувати податкове вирахування на квартиру
- Як отримати податкове вирахування за власність
- Як повернути податкові відрахування при покупці квартири
- Як відшкодувати прибутковий податок
- Повернення прибуткового податку при покупці квартири в іпотеку
- Що потрібно для повернення податку при покупці квартири
- Як повернути податок від покупки житла
- Як повернути прибутковий податок за квартиру
- Як отримати податкове вирахування на нерухомість
- Як отримати прибутковий податок за квартиру
- Податкові відрахування при покупці квартири в іпотеку, що нового в 2014 році
- Як повернути податок на квартиру
- Як повернути 13 відсотків з покупки
- Які потрібні документи для вирахування на квартиру
- Як подати документи на майнове відрахування
- Як отримати майнове відрахування при покупці житла
- Як отримати майнове відрахування на покупку квартири
- Як отримати майнове відрахування у роботодавця
- Як повернути 13 відсотків за квартиру