Як отримати майнове відрахування на покупку квартири

У редакції статті № 220 НК РФ п. 2 і п. 3 майнове податкове відрахування можна отримати двома способами - це повернути безготівковим розрахунком на банківський рахунок одержувача або зменшити поточний податок, поки не набереться покладена сума майнового відрахуванняа.

Щоб отримати відрахування за квартиру, зверніться до податкової інспекції, написати заяву і заповнити податкову декларацію. якщо податковий відрахування вирішено отримати зменшенням вираховується податкової бази, документи можна подати відразу після оформлення квартири у власність. При вирішенні отримати відрахування шляхом переведення на банківський рахунок, потрібно звернутися не раніше ніж через один рік після оформлення квартири у власність. У всіх випадках за податковим відрахуванняом слід звертатися не пізніше трьох років з моменту покупки.

Якщо квартира оформлена в загальнопайової власність між платниками податків, то отримати відрахування можуть всі власники відповідно до своєї частки, але не більше ніж з 2 000 000 р., розділених на всіх. Наприклад, якщо квартира оформлена у спільну часткову власність між подружжям, кожен може отримати по 130 000 грн., Але тільки в тому випадку, якщо вони були виплачені раніше в якості прибуткового податку.

До заяви і податкової декларації потрібно додати: довідку про зарплату 2-ПДФО, копію свідоцтва про власність, копію договору купівлі-продажу, копію акта прийому-передачі, документи про виплачену суму. Якщо квартира купувалася у приватних осіб, документами можуть служити зазначена сума в договорі купівлі-продажу, розписка продавця про отриманої суми за квартиру. Якщо квартира купувалася в кредит, то будуть потрібні копії банківських договорів про кредит або іпотеку.