Як домогтися капітального ремонту в будинку
Відео: Капітальний ремонт вбитої старої квартири | Капітальний ремонт квартири під ключ | ремонт троячки
Содержание
Багато, справно і щомісяця сплачуючи комунальні послуги, десятиліттями чекають капітального ремонту будинки, і часто безуспішно, а все тому, що нормам житлово-комунального господарства властива свого роду розпливчастість і суперечливість. Нерідко, почувши звернення громадян з приводу капітального ремонту, ЖЕКи просто відмовчуються або переправляють мешканців від одного до іншого державного органу. Як домогтися капремонту в будинку, і чи можливо це в сучасних життєвих умовах?
1
Відповідно до законодавства, капітальний ремонт будинку повинен проводитися один раз в 10-15 років. Відповідає за ремонт будинку ЖЕК або компанії, обрані ним, а так само ТСЖ, якщо мешканцями будинку було укладено відповідний договір і обрана така форма управління. Однак, яку б форму управління ви не вибрали, в більшій мірі за капітальний ремонт будинку відповідає держава, так як воно виділяє 95% коштів з бюджету. Саме тому завдання мешканців при вимозі здійснити капітальний ремонт - це отримання, перш за все, грошей від держави.
2
Зберіть всіх власників житла і проведіть збори, обговоріть, скільки грошей ви готові зібрати, і хто буде відповідальним за збір та звернення до відповідних органів.
3
Зверніться до ЖЕКу (керуючу компанію) особисто або по телефону. Якщо ви звертаєтеся по телефону, вам необхідно зробити заявку на капітальний ремонт, вказавши номер будинку, свої паспортні дані і обгрунтувати свою заяву. При цьому не забудьте записати особисті дані (ПІБ, посада, телефон) того, хто прийняв вашу заявку. Якщо ви оформляєте письмову заявку, то її необхідно скласти на начальника ЖЕК і зареєструвати (зафіксувати) передачу у відповідному журналі секретаря.
4
Дочекайтеся майстра дільниці, який зобов`язаний в день подачі вашої заявки прийти і скласти акт огляду будинку. Акт складається у двох примірниках, один з яких передається вам, а інший забирається.
5
Якщо технік ділянки не з`явився для складання акта протягом декількох днів, необхідно написати претензію в двох примірниках на ім`я начальника ЖЕКу із зазначенням своєї адреси і телефону, віднести одну копію особисто під розписку зазначеній особі, а другу подати в житлово-комунальний відділ. Як передбачає Закон, протягом 30 днів після подання такої заяви посадові особи, яким було подано воно, зобов`язані дати вам своєї відповідь в письмовій формі.
6
Зверніться з цивільним позовом до мирового судді (суд першої інстанції) в тому випадку, якщо у встановлений термін не надійшло відповіді, і ваша заявка не розглянута.
7
У разі, якщо ЖЕК вимагає з мешканців будинку чималу суму грошей на капітальний ремонт (на жаль, точних розцінок на даний вид робіт ніде не зафіксовано), вимагайте квитанції і проводите всі оплати тільки через банк. Якщо якість робіт, вироблених ЖЕКом, вас не влаштовує і, більш того, є огидним, необхідно провести спеціальну експертизу і звернутися з нею до суду першої інстанції для того, щоб останній зобов`язав ЖЕК усунути всі неполадки за свій рахунок.
Норми, що стосуються житлово-комунального господарства відрізняються певною розпливчастістю. Через неї багато десятиліттями чекають капітального ремонту будинків, проте ЖЕКи відмовчуються. Боротьба з ЖЕКами в деяких випадках доходить навіть до суду. Розглянемо кілька способів добитися від ЖЕКів капітального ремонту вашого будинку.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Реформа жкг: що змінилося?
- Як треба платити за ліфт
- Як дізнатися, у скільки обійдеться ремонт
- Як написати заяву з ремонту даху
- Як розрахувати вартість ремонту квартири
- Як зробити ремонт під ключ
- Як проводити капітальний ремонт
- Робимо ремонт квартири своїми руками
- Як дізнатися, що будинок в черзі на капітальний ремонт
- З чого почати ремонт будинку
- Як поліпшити вигляд квартири без ремонту?
- Ремонт орендованого приміщення за рахунок власника або орендаря?
- Як домогтися капітального ремонту від жек
- Як своїми силами зробити ремонт
- Як написати заяву на ремонт даху
- Що таке чорнові будівельні роботи
- Як порахувати свою квартплату
- Як розірвати договір управління
- Як розрахувати квартплату
- Як укласти договір з керуючою компанією
- Як визнати квартиру аварійної