Як побудувати будинок на своїй земельній ділянці

Відео: Відступи від меж ділянки при будівництві

Содержание

Відео: Відступи від меж ділянки при будівництві
Вам знадобиться
Інструкція

щоб побудувати хата на своїй земельній ділянці, потрібно зібрати ряд документів і отримати дозвіл на будівництво і будівельний паспорт. Незаконне будова не завжди вдається оформити навіть через суд, а якщо хата буде стояти на якихось підземних комунікаціях, то його можуть змусити прибрати.

Як побудувати будинок на своїй земельній ділянці

Вам знадобиться

-паспорт
-Заява
-правовстановлюючі документи на ділянку
-проект будинку
-проект інженерно-технічних комунікацій
-представлений в архітектурі бланк, з підписами голови місцевої адміністрації, начальника районної комунальної служби, начальника районної пожежної охорони
-новий план ділянки (виготовлений спеціально для отримання дозволу на будівництво)
-акт узгодження будівництва з сусідами, якщо ділянки розташовані дуже близько і не витримані будівельні норми
-дозвіл на будівництво і будівельний паспорт

Інструкція

Для отримання дозволу на будівництво потрібно звернутися в районний відділ архітектури та містобудування із заявою, правовстановлюючими документами на ділянку і планом ділянки. Причому план потрібен новий, тому слід викликати геодезистів, які проведуть ряд робіт для отримання дозволу на будівництво.

Розглянувши, ваша заява і документи, вам видадуть бланк, який потрібно підписати в місцевій адміністрації, в районних комунальних службах і в районній пожежній охороні.

Також буде потрібно викликати архітектора для складання архітекторського проекту і проекту підведення інженерно-технічних комунікацій.

З усіма зібраними документами, планами і проектами потрібно знову звернутися до відділу архітектури та містобудування.

Якщо відстань між сусідніми ділянками і планованої будівництвом не відповідає технічним нормам забудови, то скажуть додатково взяти письмове погодження з сусідами, ділянки яких знаходяться дуже близько. Узгодження можна написати від руки і всі сусіди повинні його підписати.

Після розгляду поданих документів, головний архітектор складе дозвіл на будівництво і будівельний паспорт. Всі дозволи видаються терміном на 10 років. Якщо по закінченню терміну будівельного дозволу хата чи не ввести в експлуатацію, то всі документи потрібно буде збирати знову і продовжувати будівельне дозвіл.

Безпосередню забудову потрібно проводити строго в зазначеному місці і відповідно до архітекторським проектом.