Більш докладно розглянемо варіанти оформлення майнового відрахування, який надається при покупці (будівництві) нерухомого або іншого майна. Спосіб отримання даної пільги платник податків обирає самостійно. Можливо два варіанти.

За місцем роботи

У цьому випадку роботодавець просто не буде утримувати з заробітної плати співробітника ПДФО. Заповнення декларації 3-ПДФО, при виборі даного способу отримання, не потрібно. Але необхідно з ИФНС взяти повідомлення, саме на його підставі бухгалтерія роботодавця не буде виробляти утримання прибуткового податку. Документи, пов`язані з купівлею нерухомості, досить в інспекцію представити один раз. Повідомлення ИФНС зобов`язана видати протягом 30 днів з моменту здачі документів про власність і відповідної заяви. Роботодавець припиняє утримання ПДФО з того місяця, в якому працівник приніс повідомлення.

Мінус цього способу полягає в необхідності щорічного отримання повідомлення від інспекції та відсутність права на майнове відрахування за договорами цивільно-правового характеру.

Через податкову інспекцію

У такому випадку буде потрібно надання декларації 3-ПДФО за минулий рік. За результатами перевірки, на яку відводиться до трьох місяців, на банківський рахунок платника податків буде перерахована сума податку згідно з отриманою з місця роботи довідки 2-ПДФО. На перерахування належної суми відводиться ще один місяць. Залишок майнового відрахування переноситься на наступний рік і знову буде потрібно заповнення декларації.

Перевага цього способу пов`язано з можливістю декларування всіх доходів, які отримав в минулому році платник податків. Плюсом буде і те, що сплачений податок повертається єдиної сумою за весь рік, незалежно від того, в якому місяці громадянин став власником.