Як отримати майновий податкове вирахування

При продажу майна розмір відрахування залежить від того, як довго ви їм володіли. Якщо три роки і більше, то платити податок ви не повинні, але надати в податкову документи все одно доведеться. Якщо менше, то при продажу нерухомості (квартира, будинок, дача, земельна ділянка, садовий будиночок) податки не сплачуються з суми до 1 млн. Р. включно. Іншого майна, наприклад, машини - до 250 тис. Р.
При покупці нерухомості відрахування надається на суму до 2 млн. Р. Проценти за іпотекою компенсуються повністю.

У податкову потрібно пред`явити декларацію 3НДФЛ, заяву про надання вирахування і документи, що підтверджують факт угоди і її ціну, отриманий вами в минулому році дохід і сплачений з нього податок.
Дохід за основним місцем роботи і додатковий заробіток, з якого автоматично справлявся ПДФО 13%, підтверджується довідкою за формою 2НДФЛ, яка береться у роботодавця. Для цього пишеться заява на ім`я керівника організації, що подається до приймальної, відділ кадрів або бухгалтерію - в залежності від порядків в конкретній компанії. Видати вам цю довідку зобов`язані.
Інший дохід підтверджується договорами, на підстав яких отримано, і іншими документами при наявності. Самостійно сплачений з нього податок - квитанціями.

Прикладіть до декларації також копію договору купівлі-продажу (він підтвердить факт угоди і її ціну). Якщо майно було вами продано, знадобиться копія свідоцтва про право власності або іншого документа, з якого буде видно, скільки часу ви їм володіли - більше трьох років або менше.
Якщо житло куплено вами в іпотеку, прикладіть кредитний договір для розрахунку компенсації відсотків.
Всі ці документи потрібно віднести до податкової (в цьому випадку знадобиться два комплекти: на другому зроблять відмітку про прийняття та повернуть його вам) або надіслати поштою рекомендованим листом з описом вкладень та повідомленням про вручення.
Про рішення податкової вас сповістять письмово.