Як відмовитися від часткової власності
Відео: Коли житло в частковій власності. Продаж частки. Що робити?
У ряді випадків зручніше оформляти власність не на декількох, а на одного члена сім`ї. Для цього інші власники повинні відмовитися від своїх прав згідно з регламентом, передбаченим російським законодавством.
1
Якщо частка у власності вже оформлена на вас, передайте її за допомогою договору дарування. Його текст найкраще скласти спільно з кваліфікованим юристом. Потім документ жалетельно завірити в нотаріуса. При реєстрації подібних угод, що стосуються нерухомості, договір потрібно буде зареєструвати в Росреестра за місцем проживання. Врахуйте, що при даруванні майна особам, що не відносяться до найближчих родичів, на них буде покладено обов`язок сплати 13% від вартості майна в рахунок податку на доходи.
2
При приватизації муніципального житла напишіть відмова від участі в процесі оформлення власності. Такий документ слід оформляти у нотаріуса. У ньому ви повинні будете вказати, на чию користь ви відмовляєтеся від права власності на частку в квартирі або будинку. Ця людина повинна бути прописаний в цьому будинку. При відмові від приватизації ви, однак, зберігаєте право користування майном та реєстрацію в ньому. Позбавити вас цих прав може тільки суд. Також ви можете використовувати своє право приватизації, наприклад, при оформленні у власність іншої квартири.
3
Якщо вам заповідали частку будь-якого майна або вона вам належить за законом після смерті найближчого родича, що не подавайте документи на відкриття наледственного справи. Якщо ви протягом шести місяців не зробите будь-яких заходів з оформлення спадщини, від вас не буде потрібно додатковий відмова від прав. Майно перейде спадкоємцю наступної черги.
Зверніть увагу
При відмові від спадкування частки у власності ви також не приймаєте і зобов`язання по боргах померлого людини. Кредитні організації не мають юридичного права вимагати з вас гроші, якщо ви не вступили в права спадкування. Виняток допускається тільки в тому випадку, якщо ви були созаемщиком або поручителем по конкретному кредиту.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити частку на дитину
- Як оформити дарчу на власність
- Як оформити дарування нерухомості
- Як відмовитися від частки власності
- Як продати частки в приватизованій квартирі
- Як оформити будинок у спільну часткову власність
- Як оформити договір дарування без нотаріуса
- Як написати відмову від приватизації
- Як переписати частку
- Як оформити квартиру в спільну власність
- Як оформити дарчу
- Як продати квартиру в частковій власності
- Як визначити частки в квартирі
- Як оформити дарчу на частку
- Як оформити договір дарування майна
- Як зареєструвати договір купівлі-продажу
- Чим відрізняється загальна власність від часткової
- Як оформити дарчу на дружину
- Як відмовитися від приватизованої квартири
- Як відмовитися від дарування
- Як відмовитися від частки в квартирі