Як оформити квартиру в спільну власність
Відео: Як швидко стати власником квартири в новобудові?
спільна власність має на увазі такий вид спільної власності, при якому частки учасників не виділені і отже, не можуть бути орендовані або реалізовані або використані будь-яким іншим чином інакше як з повної згоди всіх учасників спільної власності.
1
спільна власність регулюється ст.254 ГК РФ, згідно з якою власники спільно використовують спільне майно, розпоряджаються ним строго за згодою всіх учасників власності. Право спільної власності на квартиру виникає при її покупці подружжям, при оформленні спільної іпотеки, а також при проведенні приватизації житла. У разі приватизації проводиться оформлення спільної власності на всіх громадян, які зареєстровані в квартирі на момент проведення приватизації.
2
У всіх зазначених випадках існує можливість оформлення як часткової, так і спільної сумісної власності. Вибір типу спільної власності здійснюється спільно всіма учасниками власності. Схема оформлення спільної власності спрощена в порівнянні з оформленням пайовий, оскільки не вимагається нотаріального розподілу часток і подальшої їх реєстрації у відповідних інстанціях. В іншому ж порядок реєстрації власності єдиний.
3
Для того щоб зареєструвати право спільної власності на квартиру, необхідно звернутися в реєстраційний орган за місцем знаходження квартири. Попередньо потрібно підготувати пакет документів, до якого входять посвідчення особи всіх учасників власності, документи, що підтверджують право на нерухомість, договір купівлі / продажу, кадастровий паспорт, а також підтвердження сплати вами держмита.
4
З даним пакетом документів необхідно звернутися до державного органу реєстрації, де і буде зареєстрована спільна власність на квартиру. Обов`язковою умовою є присутність всіх учасників власності або наявність нотаріальної довіреності на ім`я того, хто буде займатися оформленням документації.
5
У разі якщо спільна власність настає при приватизації житла, а не при його придбанні, оформлення проводиться за схемою приватизації. Для оформлення спільної власності необхідна присутність всіх громадян, зареєстрованих на момент приватизації в квартирі або наявність нотаріальних довіреностей від них.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як визначити частку на земельну ділянку
- Як продати муніципальну квартиру
- Як виділити частки у спільній власності
- Як відмовитися від частки власності
- Як продати частки в приватизованій квартирі
- Як відмовитися від часткової власності
- Як виділити частку у спільній власності
- Як оформити будинок у спільну часткову власність
- Як купити квартиру в цивільному шлюбі
- Як написати відмову від приватизації
- Як оформити відмову від приватизації
- Як оформити квартиру на двох
- Як виплатити компенсацію за частку
- Як визначити частки в квартирі
- Що входить в спільно нажите майно
- Чим відрізняється загальна власність від часткової
- Як розділити часткову власність в квартирі
- Як розділити спільну власність
- Як оформити частки на приватизовану квартиру
- Як отримати частку на квартиру
- Як отримати частку в приватизованій квартирі