Як розділити спільну власність
Відео: Спільна власність
спільна власність регулюється статтею № 250 ГК РФ, коли права власності на майно зареєстровані на кількох людей. А якщо це право виникає в результаті придбання майна в зареєстрованому шлюбі, то статтями №34 СК і № 256 ГК РФ). Розділ здійснюється в добровільному або примусовому порядку.
Вам знадобиться
- - заяву в БТІ;
- - технічні та кадастрові документи;
- - заяву в суд;
- - правовстановлюючі документи на майно.
Інструкція
1
Зверніться в БТІ із заявою про оформлення окремих документів на частки житлоплощі, якщо всі власники згодні на розділ і кубатура квартири або будинку дозволяє виділити окремі частки в натурі. Такий розділ можливий лише в тому випадку, якщо кожен власник зможе отримати окрему ізольовану кімнату рівну своєї частки власності, зазначеної у свідоцтві. Найчастіше свідоцтво про власність оформляється в рівних частках на всіх і при розділі частки кожного рівні.
2
Зареєструйте окреме право власності, подавши документи в ФУГРЦ після отримання окремого технічного паспорта та виписки з кадастрових документів.
3
На жаль, житло не завжди вдається розділити на частки в натурі, як і не всі власники бувають згодні на добровільний розділ. В цьому випадку вам необхідно звернутися із заявою до суду і пред`явити правовстановлюючі документи на майно яке ви б хотіли виділити в окрему власність і копію кадастрового плану з зазначеними частками ,.
4
До вас відправлять житлову комісію для визначення на місці можливий розділ часткою в натурі чи ні. Якщо розділ можливий, то на підставі постанови суду ви маєте право оформити окремі кадастрові та технічні документи на виділені частки і оформити окреме право власності.
5
Якщо розділ в натурі неможливий, то суд ухвалить провести поділ у відсотковому співвідношенні. В цьому випадку оформити окреме право власності неможливо. Також ви не зможете розпорядитися своєю часткою на власний розсуд. Єдиний варіант відокремитися від решти - це подати заяву в суд про примусове стягнення суми, що дорівнює вашої частки в процентному співвідношенні з інших власників.
6
Ще один варіант розділу, коли всі власники згодні - це продати майно і розділити кошти між усіма власниками. Кожен зможе отримати свою частку, рівну його власності.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як можна розміняти 3-кімнатну квартиру
- Як виділити частки у спільній власності
- Як розділити нежитлове приміщення
- Як розміняти трикімнатну квартиру
- Як розділити порівну
- Як виділити частку у спільній власності
- Як з квартири зробити комуналку
- Як оформити квартиру в спільну власність
- Як розміняти квартиру, якщо батько проти
- Як розділити майно
- Як зареєструвати право власності за рішенням суду
- Як виділити частку в будинку
- Як визначити частки в квартирі
- Як перевести квартиру в комунальну
- Як зробити квартиру комунальної
- Чим відрізняється загальна власність від часткової
- Як розділити часткову власність в квартирі
- Як оформити частки на приватизовану квартиру
- Як виділити спільну часткову власність
- Як відмовитися від частки в квартирі
- Як розділити нерухомість