Як купити гараж в кооперативі
Відео: Як вибрати гараж
офіційно купити гараж в кооперативі можна тільки в тому випадку, якщо власник повністю виплатив пайові внески і зареєстрував права власності. В іншому випадку купити теоретично гараж можна, але права власності на нього не оформлять і угода офіційно не буде зареєстрована.
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - свідотство про власність;
- - кадастрові виписки з БТІ та земельного комітету;
- - договір купівлі-продажу;
- - акт прийому-передачі;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - квитанція за реєстрацію;
- - заяву голові (якщо пайові внески за гараж не виплачені).
Інструкція
1
Якщо ви хочете придбати гараж в кооперативі офіційно і стати його власником, в першу чергу ознайомтеся з документами, наявними у продавця. Продавати майно може тільки власник. Право власності на гараж в гаражном кооперативі реєструється на підставі поданих документів в ФУГРЦ.
2
Перед реєстрацією права власник повинен звернутися в кадастрову палату і в БТІ, оформити кадастрові та технічні документи на об`єкт нерухомості, отримати з них виписки і звернутися в ФУГРЦ для реєстрації права власності.
3
Крім свідоцтва про власність продавець гаража в кооперативі зобов`язаний отримати нотаріальний дозвіл на продаж від подружжя, якщо він вступав в кооператив, перебуваючи в зареєстрованому шлюбі (стаття № 34 СК РФ, стаття № 256 ГК РФ). якщо на гараж оформлено право власності на кількох людей, то всі вони зобов`язані видати нотаріальний дозвіл (стаття № 244 ГК РФ).
4
Укладіть з продавцем нотаріальний або письмовий договір купівлі-продажу, оформите акт прийому-передачі і зверніться в ФУГРЦ для реєстрації свого права власності на придбаний гараж.
5
якщо гараж не оформлений у власність, то його покупка означає лише те, що ви станете членом гаражного кооперативу, і до вас перейде обов`язок по виплаті членських внесків. Оформити документально таку покупку можна, звернувшись до голови кооперативу, який збере загальні збори пайовиків, повідомить їм про вашому вступ до кооперативу. Після чого ви зобов`язані написати заяву, пред`явити паспорт. Членську книжку з оплати пайових внесків переоформлять на вас. Тобто, віддавши кошти продавцю, ви не стаєте власником. Ви лише сплачуєте частину членських внесків, заплативши їх однією сумою.
6
Оформити права власності на придбаний гараж ви зможете після повної виплати членських внесків, коли самостійно оформите все кадастрові та технічні документи.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити купівлю-продаж садової ділянки
- Як оформити садовий будиночок у власність
- Як оформити документи на дачну ділянку
- Як отримати кадастрову вартість гаража
- Як оформити металевий гараж
- Як визнати права власності на гараж
- Як оформити землю під гараж
- Як оформити гараж у кооперативі
- Як оформити купівлю гаража
- Як продавати недобудований будинок
- Як узаконити гараж
- Як оформити побудований гараж
- Як зареєструвати право власності на гараж
- Як оформити куплену землю у власність
- Які документи потрібні для гаража
- Як оформити купівлю - продаж гаража
- Як отримати свідоцтво про реєстрацію права власності
- Як купити недобудований будинок
- Як приватизувати гараж в кооперативі
- Як оформити право власності на гараж
- Як зареєструвати гараж у власність