Як оформити куплену землю у власність
Земельна ділянка - це об`єкт нерухомості. Право власності виникає в результаті державної реєстрації угоди купівлі-продажу в ФУГРЦ (стаття 164 ЦК України). Законною угода може вважатися тільки з моменту реєстрації (стаття 433 ЦК України). Реєстрація відбувається відповідно до Федерального закону №122 і проводиться на підставі поданих документів.
Содержание
Вам знадобиться
- - паспорт;
- - договір купівлі-продажу;
- - акт прийому-передачі;
- - виписка з кадастрового паспорта;
- - копія кадастрового плану;
- - квитанція про оплату за реєстрацію;
- - заяву в ФУГРЦ;
- - постанову муніципалітету (якщо ділянка купили у держави);
- - копія квитанції про оплату за ділянку.
Інструкція
1
Якщо ви купили ділянку у приватних осіб, то продавець зобов`язаний мати всі документи для здійснення угоди. До даних документів належить свідоцтво про право власності на земельну ділянку, нотаріальний дозвіл всіх осіб, які мають право на частку ділянки, виписка з кадастрового паспорта, копія кадастрового плану. Тобто до моменту здійснення угоди купівлі-продажу ділянка повинна мати кадастровий номер, паспорт і план, бути розмежовано і поставлений на облік в Федеральне Управління державного центру по єдиному обліку землі, кадастру і картографії.
2
Вам залишиться тільки оформити договір купівлі-продажу, який укладається в простій письмовій формі або в нотаріальній конторі, акт прийому-передачі із зазначенням призначення використання землі, району та адреси земельної ділянки та подати документи в ФУГРЦ разом із заявою про реєстрацію і квитанцією, що підтверджує оплату за реєстрацію. Через один місяць ви станете законним власником ділянки.
3
Якщо ви купили ділянку до 1990 року, то можете оформити права власності на підставі Федерального закону 37 і Земельного кодексу РФ. Для цього зробіть межування ділянки, поставте його на кадастровий облік, отримаєте виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану та зареєструйте права власності в ФУГРЦ.
4
Щоб зробити межування, зверніться в ФУЗКК, який раніше називався «Роснедвіжімостью». Напишіть заяву, викличте кадастрового інженера. На підставі проведених робіт ви отримаєте технічні документи, поставите ділянку на облік і отримаєте потрібні виписки, які подасте в ФУГРЦ разом заявою і квитанцією про оплату за реєстрацію.
5
Якщо ви купили ділянку у держави, то додатково до зазначених документів зобов`язані мати постанову муніципалітету про передачу ділянки в власність і копію квитанції про оплату за ділянку.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як зареєструвати садовий будинок
- Як купити будинок з ділянкою у власність
- Як оформити купівлю-продаж садової ділянки
- Як оформити садовий будиночок у власність
- Як оформити садову ділянку у власність
- Як правильно оформити земельну ділянку
- Як купити дачну ділянку
- Як придбати ділянку землі
- Як оформити свідоцтво про право власності
- Як придбати землю у власність
- Як вступити в права власності
- Як переписати будинок
- Як зареєструвати приватний будинок
- Як отримати свідоцтво про власність на будинок
- Як оформити домоволодіння
- Що потрібно для державної реєстрації права
- Як оформити свідоцтво на землю
- Як оформити власність при купівлі-продажу
- Як купити недобудований будинок
- Як отримати свідоцтво про власність на землю
- Як оформити землю і нерухомість