Як оформити заповіт на будинок
Оформити заповіт на будинок ви можете на користь будь-якої людини. Він може бути пов`язаний з вами сімейними узами, а може бути просто стороннім. Ви можете навіть заповідати свій будинок зачатої, але ще не народженої дитини. Єдине, про що вам слід подбати при цьому - щоб цей документ був оформлений юридично грамотно, і вашу волю не можна було оскаржити в суді.
1
Щоб оформити заповіт на будинок, зверніться до нотаріуса. З собою принесіть засвідчує особу документ - паспорт - і правовстановлюючі документи на будинок. До них відносяться: свідоцтво про державну реєстрацію права власності, договору міни, дарування чи купівлі-продажу з передавальним актом, акт введення будинку в експлуатацію, свідоцтво про право на спадщину та ін. Підготуйте і правовстановлюючі документи на земельну ділянку: свідоцтво на право власності, договір оренди.
2
У тому випадку, коли ви заповідає будинок не одній людині, до складу необхідних документів включається угоду про визначення часток. Якщо заповідав будинок знаходиться у вашій особистій власності, вам буде потрібно нотаріально завірена правка про те, що в момент його придбання ви не перебували в офіційному шлюбі. Така довідка не потрібна, якщо будинок був подарований вам або ви отримали його на правах спадкоємця.
3
Крім того, щоб написати заповіт на будинок, принесіть з собою до нотаріуса поверховий план з будови з експлікацією, а також довідку про ринкову вартість житлового будинку, яку оформить професійний сертифікований оцінювач.
4
Складіть заповіт в двох примірниках. Не важливо, написано воно від руки або надруковано. Підпишіть його тільки в присутності нотаріуса, який засвідчить те, що підпис вами поставлена власноруч. Заповіт можна скласти через довірену особу або представника. Один його примірник нотаріус залишить собі, другий заберете ви.
5
Коли ви не хочете, щоб зміст заповіту стало відомо іншій особі, складіть його власноруч і в запечатаному конверті передайте нотаріуса. При цьому повинні бути присутніми два свідки, які проставлять свої підписи на конверті. У присутності свідка ви можете оформити і звичайне заповіт, якщо у вас є підозри, що його можуть оскаржити як сфабриковану.
Зверніть увагу
Врахуйте, що житловий будинок є єдиним об`єктом і службові будівлі і споруди входять до його складу. Тому окремо заповідати гараж або лазню, ви не маєте права. Такий об`єкт можна розділити тільки на декілька часток, якщо спадкоємець не один.
У заповіті може бути прописано умова: відказ, заповідальне вкладення або можуть обумовлюватися обидва ці умови.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як оформити на дитину будинок
- Як оформити земельну ділянку з будинком
- Як продати будинок без землі
- Як оформити договір купівлі-продажу будинку
- Як оформити дарування нерухомості
- Як оформити свідоцтво про право власності
- Як вступити в права власності
- Як оформити заповіт
- Як переписати будинок
- Як отримати свідоцтво про власність на будинок
- Як оформити домоволодіння
- Як оформити будинок, якщо він дістався у спадок
- Як оформити будинок у спадок
- Як оформити дачу для продажу
- Як оформити житло у власність
- Як переоформити приватний будинок
- Як оформити дачу в спадок
- Як переоформити будинок
- Як оформити власність при купівлі-продажу
- Як оформити дарчу на будинок
- Як оформити землю і нерухомість