Як оформити на дитину будинок

Якщо ви купуєте будинок, то угода буде оформлена за правилами купівлі житлової площі. Єдина відмінність полягає в тому, що в кожному документі буде зазначено ваше ім`я як особи, що діє від імені дитини (неповнолітнього). А в свідоцтві про право власності, яке видається в реєстраційній службі, власником буде значитися ваша дитина.

Для правильного укладання угоди необхідно перевірити всі документи у продавця будинку (свідоцтво про право власності, дозвіл на продаж від всіх власників, завірена нотаріально, виписка з будинкової книги). Також у продавця повинні бути такі документи: виписка з особового рахунку, копія кадастрового плану та виписка кадастрового паспорта з БТІ.

Укладіть з продавцем будинку письмовий або нотаріальний договір купівлі-продажу, де обов`язково вкажіть, що ви дієте від імені неповнолітнього, а також ПІБ дитини. До договору прикладіть письмовий акт про прийом-передачу будинку і подайте всі документи в реєстраційну службу для оформлення права власності на дитину.

Якщо ви плануєте оформити на неповнолітнього вже наявний будинок, то вам потрібно укласти договір дарування. Для цього вам буде потрібно зібрати перераховані документи. Тобто вам знадобляться: виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану, виписка з будинкової книги, виписка з особового рахунку, якщо квартира знаходиться на правах власності у кількох осіб, то необхідно нотаріально завірений дозвіл всіх власників.

Договір дарування укладається у письмовій формі і посвідчується у нотаріуса. Це обов`язкова умова оформлення дарчої.

Зверніться до реєстраційної служби та зареєструйте угоду про дарування. Через 30 днів ви зможете отримати свідоцтво про право власності на дитину.